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自上周起，郑州不动产登记工作的各类便民举措可谓进入了一个“密集出台期”，但“幸福来得太突然”，也让一些办事人有了甜蜜的负担：原来办事慢，如今有着各种便捷通道却分不清5个联合办公点中到底哪个好，不动产市中心、分中心以及市房管部门出现了多个微信预约系统让办事人“傻傻分不清”。昨日，大河报记者对郑州市内多个房屋交易与不动产办事网点进行了探访，为您带来目前郑州不动产办事的“全攻略”。
[探访]郑州不动产登记网点受理量冷热差异大
探访第一站，大河报记者来到了位于郑东新区CBD的郑州市住房保障和房地产管理局（以下简称市房管局）东区大厅。昨日上午11时，记者到达现场时发现，无论是国土、房管两部门设立在一楼的房屋交易和不动产登记窗口还是二楼的联合抵押业务窗口，较之以往，在此等候的办事人都有所减少。以往“一座难求”的休息等候区，此时也空出了不少座位。但即便如此，该大厅在昨日记者探访的所有业务网点中，也是最为繁忙的一个。反之，在昨日下午记者对市房管局西区、北区大厅，郑州市不动产登记中心（以下简称市中心）及不动产二七区分中心这四个同样实行了联合办公的网点进行探访时，上述四网点的热度远不及市房管局东区大厅。
统计数据显示，昨日，5个联合办公点所受理“联合办公”业务的数量分别为：市中心29笔；不动产二七区分中心21笔；市房管局北区大厅25笔；市房管局西区大厅79笔；市房管局东区大厅302笔。而累计数据更显示出了巨大差异：从实行联合办公至今的数量为：市中心约150笔；不动产二七区分中心69笔；市房管局北区大厅139笔；市房管局西区大厅539笔；市房管局东区大厅2365笔；自联合办公实行起至今，郑州不动产登记“最冷”和“最热”的网点受理量相差约34倍。
一位工作人员对记者说：“我们看着也挺可惜，联合窗口往往派驻的都是业务骨干，希望媒体也呼吁呼吁，不动产‘全市一盘棋’，别造成资源浪费。”
[提醒]莫去东区“扎堆儿”，了解情况后“错峰办理”
对于此，不动产部门相关负责人也解释说，之所以存在如此大的差异，与各区所办理业务种类及配备人员的比例（详见本报7月17日AⅠ·03版联合公告）有着直接关系。“市房管局东区大厅目前所办理的业务种类最全，窗口也最多。”此外，一位业内人士也表示，目前大多数购房者为了省心往往会选择由中介代办，但各位房屋中介可能在此前已形成了固有的办事经验，“大多数中介对房管部门的大厅较为熟悉，而对此前没有房屋交易业务的二七区分中心则显得陌生。”这种差异也加剧了联合办公点之间的“冷热不均”。
对于将要办理“市内五区”（金水、二七、中原、管城、惠济）二手房过户的市民而言，可选择不动产二七区分中心以及市房管局北区、西区大厅进行办理，抵押业务也不妨前往不动产市中心及二七区分中心的联合抵押窗口进行办理，以错开人流量较大的市房管局东区大厅。
值得关注的是，就在几天前，杭州市不动产登记中心相关负责人给大河报记者发来了当地“互联网+不动产登记”工作的最近进展。在杭州，市民可通过一个被称为“登记导航”系统的软件，实时查看市区各不动产登记中心的办理情况，哪个点有多少窗口，哪个点目前还有多少人在等候，预计等待时间等信息一应俱全。
对此，郑州市不动产登记部门相关负责人也表示，将在未来工作中借鉴外地先进经验，争取让郑州的办事人尽早享有这一福利。同时，他也提醒各位办事人，在办理不动产业务时，不妨先拨打一下各网点的咨询电话，掌握了各网点的实时动态情况再前往办理。
[反映]一城6个预约号让人“有点蒙”
在昨日采访中，大河报记者还发现了一个情况。目前在郑州，进行房屋交易与不动产登记，各网点的预约方式并不统一，仅微信预约加在一起就有6种方式。
站在市房管局北区大厅门前，房屋中介A先生给记者盘点道：在市房管局的各大厅用“楼市微观”，在不动产市中心、金水区分中心、经开区分中心、郑东新区分中心、高新区分中心使用郑州市不动产登记中心的预约系统，二七区分中心、中原区分中心、管城区分中心、惠济区分中心又各自有一个系统。A先生告诉记者，最近几天，为了区分各受理点的业务及预约方式，他可谓下了不少功夫。他打开微信给记者展示，郑州各房屋交易与不动产办事网点的微信公号一应俱全，几乎占据了整个屏幕。“郑州不动产登记近来的各类便民服务着实不赖，经过一年的磨合，进了‘快车道’，但希望在细节方面能够更加优化，让大家更加方便。”他说。（记者 陈骏 文/图）
7月17日下午，市民刘建国和妻子在“市民之家”领取我市不动产登记改革调整后发放的第一本不动产权证书。 王金伟 摄
7月13日下午，我市召开智慧城市建设领导小组成员单位座谈会。积极借鉴外地经验，先后赴北京、贵阳、大连等地学习考察，与中兴、华为等数十家技术服务商对接交流，智慧城市建设正有序推进。
调研中，王载文对市不动产登记中心采取多项便民措施，缓解窗口办事人流量、排队等候等现象的做法给予充分肯定。各相关部门要通过报纸、电视等媒体，加强对市不动产登记中心3个便民服务站的宣传，让群众就近选择办理地点。
7月10日下午，市不动产登记交易中心档案管理科负责人电话告知市民毕先生，他在不动产登记便民服务系统（网上办事大厅）所申请的住房证明业务已经办理完结，这也是我市首份通过网上申请、邮寄送达的住房证明。
7月10日下午，市不动产登记交易中心档案管理科负责人电话告知市民毕先生，他在不动产登记便民服务系统（网上办事大厅）所申请的住房证明业务已经办理完结，这也是我市首份通过网上申请、邮寄送达的住房证明。
记者7月6日从郑州市不动产登记部门获悉，针对媒体报道的郑州不动产登记工作“排长队”、“多跑腿”、“效率低”等问题，省市党委政府高度重视，成立相关机构，开出“新药方”。
记者7月6日从郑州市不动产登记部门获悉，针对媒体报道的郑州不动产登记工作“排长队”、“多跑腿”、“效率低”等问题，省市党委政府高度重视，成立相关机构，开出“新药方”。
该系统具备资料预审、登记预约、登记申请、住房证明、证书查验、证明查验、合同查询、进度查询、办事指南等九大功能；除了微信平台外，还可以通过电脑登录网页版“网上办事大厅”，或者在商丘市不动产登记交易中心的“自助服务终端”上办理以上业务。
历经6个多月的筹备，集九大网上便民功能于一身的河南省不动产登记便民服务系统已于近日在我省商丘、漯河、巩义三地同步上线。这也标志着我省不动产登记部门在便民举措方面在全国走在了前列，率先实现了申请人足不出户完成精细化预约、网上审件、网上申请等功能。
月27日，商丘市梁园区居民李东梅说。当天，我省不动产登记便民系统启动仪式在商丘市、漯河市、巩义市同步举行，三地不动产登记便民系统正式上线运行，当地居民今后办理不动产登记手续，可以通过便民系统预约、预审和查询。
历经6个多月的筹备，集9大网上便民功能于一身的河南省不动产登记便民服务系统(下简称便民系统)已于昨日上午11时在我省商丘、漯河、巩义三地同步上线。这也标志着我省不动产登记部门在便民举措方面在全国走在了前列，率先实现了申请人足不出户完成精细化预约、网上审件、网上申请等功能。
历经6个多月的筹备，集9大网上便民功能于一身的河南省不动产登记便民服务系统（下简称便民系统）已于昨日上午11时在我省商丘、漯河、巩义三地同步上线。
6月25日是第27个全国“土地日”，活动主题为“土地与生态文明建设”。针对市民关注的土地征收补偿、宅基地的审批、集体土地使用权登记、不动产登记等热点问题，工作人员逐一进行了解答。洪利民向宣传人员询问了我市卫片执法、规划用地、违法占用耕地比例等情况。
6月22日，省发改委、省财政厅联合下发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（以下简称《通知》），已实行不动产统一登记制度的地方，原分部门制定的相关收费标准，以及各地制定的其他有关土地、房屋登记资料查询、复制、证明的收费标准一律废止。
6月22日，省发改委、省财政厅联合下发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》)，已实行不动产统一登记制度的地方，原分部门制定的相关收费标准，以及各地制定的其他有关土地、房屋登记资料查询、复制、证明的收费标准一律废止。