最近楼市各种降价、优惠的信息，让小花身边原本已经放弃买房的小伙伴又坐不住了，想趁着价格松动的时候看看能不能找到合适的房子。
小伙伴手里资金有限，要不然之前也不会放弃买房的打算，所以要求是首付在25万以内，月供3500左右。
说实话以郑州目前的房价，绝大多数房源首付都在30万以上，小伙伴这个要求只能考虑一些小户型房源。小花索性将郑州目前在售待售的小户型房源给大家盘点一下，让跟我的小伙伴同样需求的朋友参考。
下面我将按照区域介绍一下这些房源：
金水区
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泉舜上城
地址：黄河路和南阳路交汇处向东100米
点评：属于金一环的位置，配套自然是不言而喻，5号线开通之后，交通更加便捷。当然对于小花的小伙伴来说可能价格较高，不过对于想在主城区投资小户型的朋友来说，这个位置是绝佳的选择。
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泰山誉景
地址：花园路与北三环交会处
点评：临近北环高架和中州大道，交通便利(2号线、4号线地铁)、周边配套齐全，靠近北龙湖，不过地块儿较分散。
管城区
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绿都澜湾
地址：紫荆山南路与宇通路交会处
点评：周边有创新街澜湾小学和八中分校，临近中州大道和紫荆山路交通比较方便，不过离二号线站马屯站稍微有些远。最小户型是82平，总价相对来说不低。
高新区
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朗悦公园府
地址：科学大道与雪松路交会处南500米
点评：相信有朗悦公园道1號的背书，没有人会怀疑朗悦公园府的品质，再加上朗悦一贯的商业和学校的加持，相信其产品品质。目前在售最小户型为76平的小两房。
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裕华满园
地址：西四环与莲花街交叉口东北角
点评：位置在郑大北门，靠近地铁1号线，交通便利，将来自住出租都是不错的选择。
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华润悦景湾
地址：科学大道与红松路交叉口北1500米
点评：开发商华润是国企，有一定的品牌保证，价格不高。不过周边生活配套还不完善，如果不着急入住或者投资的可以考虑。
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五龙新城
地址：五龙口南路与冉屯东路交叉口
点评：项目在三环内，精装交付，周边配套挺齐全，不过容积率相对较高，舒适度较差;户型设计一般;靠近火车编组站，有噪音影响。
惠济区
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美景麟起城
地址：文化路与英才街交汇处西南角
点评：美景麟起城3号院，地块较小，只有两栋楼，不过14000元/平左右的价格确实不高，区域内有置业需求的可以考虑。
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旭瑞和昌花漾里
地址：南阳路与博颂路交会处向西300米路北
点评：三环内，价格也不高，不过小户型梯户比高，且小区地块儿不大，介意的慎重考虑。
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绿地璀璨天城
地址：江山路与北环路交叉口
点评：位置不错，距离地铁3号线沙门站约1公里，周边环境一般，离城际高铁较近，会有一定噪音。在售均价约14000元/平，毛坯交付。
郑东新区
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建业LA VIE半英里
地址：熊儿河路盛和街交叉口南100米
点评：东区比较缺的就是小户型、适合单身高端人士租住的房子， 而这些建业LA VIE半英里都符合。投资自住都是不错的选择。
中原区
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汇泉西悦城
地址：中原区陇海路与西四环交会处
点评：开发商口碑和实力一般，教育方面有互助路小学加持，周边有地铁，不过靠近陇海路高架，居住环境有影响。
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汇泉景悦城
地址：陇海路以北、西三环以西
点评：纯新盘，位于常西湖新区，户型设计一般，不过除了65平的小两房之外，78平竟然做成了三房，这在郑州市场上比较少见。
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五建新街坊
地址：建设路与华山路向西200米路北
点评：位置不错，靠近地铁1号线、中原万达、锦艺城;一期已交房，品质确实一般，对居住品质要求较高的需要谨慎。
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保利心语
地址：中原路与华山路交叉口
点评：位置非常好，在中原万达西北侧，附近小户型出租市场还不错。不过容积率是惊人的7.1，自住谨慎考虑，投资可以考虑。
二七区
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融侨悦澜庭
地址：嵩山南路与南三环交汇处南2公里路西
点评：项目户型还不错，性价比也不错，不过周边配套还不成熟，对区域看中的刚需客户可以考虑。
航空港区
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瀚海航城
地址：郑州航空港荆州路和思存路交叉口
点评：目前在推40-75平的小户型，还没有开盘，不过看朋友圈置业顾问放出来的消息是总价18万起，价格超级诱人，有兴趣可以去问问，适合长线投资。
写在最后
对于想买小户型的朋友，小花的建议是趁着现在，实地去看看，上面很多小区已经有前期的交房的房源，多看看再下决定也是对自己负责不是~
