映象房产

　　得中原者，得天下!

　　河南地理位置优越，东接安徽、山东，北接河北、山西，西连陕西，南临湖北，为驿道漕运必经之地，商贾云集之所，故称之为“中原宝地”。

　　河南省会郑州，又称：商都。因为中原地理位置重要，位居天下之中。又是国家历史文化名城，是华夏文明重要发祥地之一，为中华人文始祖轩辕黄帝的故里，历史上曾五次为都、八代为州，是“中国八大古都”之一和世界历史都市联盟成员。

　　随着米字型高铁的建成和航空港的日新月异，郑州的地域优势变得更加明显，既是一张名片，也是一个城市的经济增长点。高铁时代，郑州这个“火车拉来的城市”再次焕发出勃勃生机。

　　时至今日，作为郑州新地标建筑群，宝能·郑州中心以1栋306米、2栋240米、1栋150米、4栋120米、20多栋100米左右高层建筑群落将刷新郑州城市面貌，代言中原对话世界。

　　郑州，这座国家级中心城市，正以飞速发展的节拍，离国际化都市的目标越来越近!

　　一座足以代言中原，刷新城市价值的世界级新生活地标建筑群，正在逐渐显露峥嵘!

宝能·郑州中心效果图

　　代言中原 对话世界

　　作为国家级中心城市，郑州要适应经济全球化的新趋势,必须实行更加积极主动的开放战略,进一步完善城市国际化功能，加快城市国际化进程，提升城市国际化水平，增强城市国际影响力。

　　在中国，郑州东站作为中国首个“米字型”高铁枢纽，正在成为河南沟通全国乃至世界的门户，成为中国中部的中心所在。

河南·郑州

　　以郑州为中心的高铁1小时经济圈基本覆盖省内大部分地级市，2小时经济圈将覆盖中原城市群多数地级城市，约5小时内能覆盖全国75%省会城市，一个全新的繁华交通枢纽正在不断展现着它的强大。

　　在“大高铁时代”，凭借优越的交通资源，郑州无疑已经站在国家的风口之上，中国中部枢纽之上，随之而生的是一座城市高端商务区——高铁中央商务区。如今的郑东高铁商务区将成为撬动郑州发展的核心支点，代表郑州，代表中原，对话全国乃至世界。

宝能·郑州中心区位效果图

　　逐鹿中原，谁与争锋?

　　——宝能来了!

　　宝能是谁?

　　26年前，在改革开放的前沿阵地深圳，宝能从实业起步，用实干投身于改革开放的伟大进程。26年来，宝能秉持“发展产业回报社会，以产业带动经济”的共生共荣理念，以“建一流企业，树百年品牌”为企业愿景，现已发展成为主业涵盖城市服务、高端制造、现代物流、城市开发、金融服务、航空业务、文化旅游、民生无业等七大产业板块的大型现代化企业集团，形成“产业协同、多元经营”的战略布局，业务版图覆盖到长三角、珠三角、环渤海、东盟自贸区、“一带一路”沿线等五大核心经济区，服务客户逾千万人，合作伙伴逾百万家。

　　围绕着开拓创新城市生活，为城市发展创造更大价值的理念，凭借着雄厚的资金实力，宝能在全国筑造了众多地标建筑，以恢弘手笔，为城市勾绘繁荣梦想，更成为国内最具影响力的地产开发运营品牌。截止2017年，作为城市的运营商，宝能地产已经成功遍布深圳、北京、上海、广州、天津、沈阳、大连、合肥、无锡、芜湖、扬州、佛山、惠州、桂林、西安、乌鲁木齐等20多个重点城市，形成“立足深圳、辐射全国”的发展态势。

　　26载开发历练，宝能更是从自身定位出发，结合集团产业优势，逐渐走出了一条“开发—经营—管理”一体化的运作模式。简言之，就是将地产项目与城市发展相结合，注重产品与城市协调发展，对城市资源进行整合、优化、创新，因地制宜，为城市发展创造更多可能的价值，带动城市经济增长!

宝能七大产业

　　厚积薄发，砥砺前行。宝能26年的沉淀，不仅拥有成熟的开发及运营经验，更具备独到的投资眼光。

　　宝能城市发展建设集团落子郑州，不仅是看好郑州东部高铁片区的未来前景，更将以不断创新、开拓进取的姿态，不仅带来比肩一线城市的殿堂级精智大宅，更在项目里规划建设城市综合体，雄心勃勃，将为郑州带来全新的生活体验，引领城市美好未来!

　　中部地标 世界枢纽

　　根据规划，郑州东站东广场片区，是东区建设的重要区域，将重点建设金融、物流等高端项目，是郑东新区建成区连接白沙、绿博组团的“咽喉”要冲。

　　郑州是亚洲规模最大的高铁站之一，也是全国唯一的一座高铁“米”字型枢纽城市，郑州东站是展示郑州对外形象的一个窗口，周边建设也备受瞩目。而未来的东广场区域，将成为CBD之后，郑东新区第二个大力发展的中心区。

郑东新区综合交通枢纽核心区城市设计图

　　高铁东广场整体区域在郑州市整体布局的“二主、五副、三环，两纵、两横、四特、八区”为结构的公共中心体系上，处于城市轴心之上。作为郑州高铁商务区的升级版，政府在前期招商方面十分用心，对所出让地块的规划、租售等附加了限制条件。

　　据悉，在宝能•郑州中心塔楼项目建筑方案概念设计招标对接会上，郑东新区主要领导曾明确表示：郑州东站东广场是郑东新区建设的重要区域，是展示郑州对外形象的一个窗口，一定要坚持高起点、坚持高标准，进一步做好规划设计。

宝能·郑州中心效果图

　　高铁东广场，郑州自贸区的核心区域，以宝能•郑州中心城市地标集群为标杆，金融产业园、希尔顿酒店、万丽酒店等商务集群为核心，第四代中原中央商务经济中心呼之欲出!

宝能·郑州中心俯瞰效果图

　　从“时代精神之象征”莲鹤方壶造型汲取灵感，将“城市的历史”“土地的文化”“建筑肩负的责任”考虑在内，为中国河南打造一座“源于中原文化、立足于中原首府、体现中原未来的新建筑”， 为郑州乃至整个中原区域的崛起提供更多助力，向世界传达河南乃至中原紧跟时代、蓬勃向上的时代精神!

宝能·郑州中心登陆纽约时代广场

　　在纽约时代广场纳斯达克大屏上，“中国图腾”“莲鹤方壶”“宝能•郑州中心”的巨幅广告赫然出现，顿时吸引了这个国际中心城市数十万庞大人流的关注。这些中国群像，无一不展示着我泱泱大国文化与经济的强盛。让世界，再一次对东方仰望。

　　宝能集团 实力巨献

　　郑州中心作为宝能落子郑州的第一步棋，也是郑州乃至中部地区的重点项目，倾注了政府与宝能集团的大量心血，拥有国际最高水准的项目亮点，是其他项目所不具备的。

　　看，宝能为中原绘制的一幅壮阔的蓝图画卷!

宝能·郑州中心项目整体规划效果图

　　在规划上，邀请美国MZA建筑师事务所全球优秀合作团队担纲项目设计，采用全球化视野打造高尚、绿色、活力、互联的垂直都市社区，强调生态环保的开放空间，清晰有序的交通组织，在保证各地块功能独立的前提下强调整体的协调和配套的共享，形成生态有机的完整体系，与高铁东广场中央景观轴带以及地下空间完美融为一体。

东广场规划总平面图

　　区域规划内一湖两河三公园(莲湖、七里河、东风渠)等生态配套，60万㎡莲湖湿地公园环绕，政府斥巨资打造约1公里城市流动体中央广场，由世界级大师矶崎新担当规划设计。中央广场将打造休闲广场，环湖绿化带、休闲步道、特色廊桥、中央特色水秀喷泉等 “城市-中央-公园”5重景观体系，以郑州东站和宝能·郑州中心的地标建筑为端点的景观轴线，将通过地下与地上空间的无缝式连接，向东西方向延伸开来，创造一条东西景观环境轴，整个设计引入城市流动体的概念，提供全新的城市空间体验。

东广场约一公里城市“流动体”公园

　　宝能·郑州中心核心地标三塔的设计以华夏文化“天圆地方、天人合一”为精神内核，通过郑州的本土国宝“莲鹤方壶”形象进行具化，以“黄河之水天上来”为启迪，将景观、坡道、水景、建筑融为一体，上下空间相互交融。306米主塔位于主轴线上，其他两栋240米副塔对称位于主轴两侧，构成端庄严整的“吉祥三宝”，形成郑州中心项目的主体骨架。主塔通过一个大平台与主体公园相联系，让绿色和人流连续贯穿于地下、地表和地上。整个中央公园东西相贯，一气呵成，体现了CAZ核心区的地位与地标气势。

宝能·郑州中心效果图

　　宝能·郑州中心以306米中原地标群，约180万㎡城市复合共生体，规划为中央商务区、中央活力区、顶级豪宅湾区，涵盖306米商务地标群、超五星级酒店、高端商业街区、顶级酒店公寓、湖景湾区豪宅等，集金融、商业、旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身于一体，为中原省会重新打造一张世界都会名片。

中央商务区、中央活力区、中央商业区、顶级豪宅湾区示意图

　　1.306米主塔，定位宝能国际贸易中心,拟引入奢华五星酒店，定制国际化高端商务、奢华商旅的上品体验空间,成就郑州的“曼哈顿帝国大厦”。将通过“一带一路”上核心城市资源，引入国际商务、贸易公司，为跨境贸易企业提供商品展示、业务洽谈、企业办公等全方位服务推动郑州深入融入全球贸易价值链。

　　2.240米副塔(T1)，定位宝能环球总部中心 ，主要为世界500强及国内实力雄厚的龙头企业定制总部办公平台，宝能将引旗下各业务板块龙头企业率先入驻，进而借助项目独特的区位优势和完善的综合配套设施，面向全球企业进行招商。进而形成中原最核心的世界500强总部集群，打造中原的“陆家嘴商务区”。

　　企业总部经济中心依托宝能七大产业导入，提出“一站式企业服务平台”理念，打造成产业航母。通过强大的集聚效应，从全新商务空间供给出发，构筑高端商务交流、资源共享、信息交流、服务咨询平台。引导城市新生活以及办公方式的变化与升级，助力中原企业家发掘未来新商机，开拓企业商业版图，共享世界机遇。

　　3.240米副塔(T3)，定位宝能环球金融中心，结合郑东新区高铁东广场高端商务的核心定位，凭借宝能所拥有的强大金融体系，拟面向全球金融及金融后机构进行招商。打造服务全球的财富管理、金融总部集聚区，为区域和项目发展注入全球资本红利。

宝能·郑州中心效果图

　　据悉，地标主塔待2022年建成后，将成为郑州乃至中部地区世界级的都会地标，为光速发展的郑州再次提速，助力城市再次腾飞迈向全球卓越都心。

　　此外，宝能•郑州中心还将打造中央商业区，约5万方Lifestyle Center全球荟，定位国际一线奢侈名品体验中心、约5万㎡宝能新天地，定位开放式特色商业街区，年轻、乐活、优雅、摩登的自有商圈，为购物消费提供高端场所。将引进超五星级豪华酒店、立体主题式商业、大型MALL+艺术风情街区、宝能旗下宝能影城、国际化高端便捷服务式酒店配套、联动云、前海健康医疗，等等。成为具有旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身为一体的大型商旅文活动集聚区。

宝能·郑州中心效果图

宝能·郑州中心商业效果图

　　宝能•郑州中心拥有约1公里城市中轴景观带、约60万㎡莲湖湿地生态公园，以“一湖两河三公园”的生态环绕，未来将打造休闲广场、环湖绿化带、休闲步道、特色廊桥、中央特色水秀喷泉等，形成“城市-中央-公园”多重生态景观体系。在此基础之上，宝能•郑州中心推出约40-115㎡7S服务式公馆，约100-260㎡天幕湖景大宅，塔尖为邻，拥湖而居，建立一种世界级湾区的生活方式。

宝能·郑州中心豪宅湾区效果图

　　宝能·郑州中心打造的是集“展示都市风貌”“引领时尚消费”“集聚现代商务”“体验休闲文化”等多功能于一体，地上建筑与地下空间整体开发的超大型城市共生体。

宝能·郑州中心效果图

　　宝能•郑州中心犹如蓝色的大宝石镶嵌于郑州东站东广场。在郑州，从来没有如此能将自然舒适和奢华考究融合在一方的迷人之所，成为新一代世界湾区生活典范。郑州，作为有史以来的兵家必争之地，一个迅速崛起中的国家级中心城市，将以一座地标建筑群成为代言中原的崭新符号。(张光强)　

宝能·郑州中心

中原地标群 世界枢纽城

中国中部 约180万㎡世界都会地标建筑群

居郑州高铁中央商务核心区

拥享约一公里城市中轴景观带

约60万㎡ 莲湖湿地生态公园

一湖两河三公园环绕

建面约40-115㎡7S服务式公馆

7S服务体系成就奢品尊贵

建面约100-260㎡天幕湖景大宅

拥湖而居 塔尖人生

高铁站东广场 地铁口优资产

荣耀启幕中原

预约品鉴： 0371-6505 1111

项目地址：中国郑州·高铁东站商务区·商鼎路与

博学路交汇处

(地铁一号线博学路站)

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