2019年春运序幕拉开，在外工作的“漂一族”纷纷踏上回家的路途，返乡置业也随之成为热词之一。25日发布的一份报告显示，90后及95后已成为返乡置业的中坚力量。
资料图：民众观看楼盘。中新社记者 韦亮 摄
1月25日，58同城、安居客发布《2019返乡置业调查报告》。数据显示，52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向，另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。
从人群年龄来看，90后及95后已成为返乡置业的中坚力量，占比共达到62.1%，80后占比为20.0%。报告分析称，随着90后进入成家立业的年龄，购房刚需逐渐显现，返乡置业的需求也较为强劲。
报告称，北上广深“漂一族”返乡置业热点城市集中在工作地周边。以北漂为例，返乡置业热点城市前五位分别是保定、廊坊、天津、石家庄、邯郸;在上海工作的漂一族选择的前五热点城市为南通、苏州、盐城、合肥、安庆。
51.7%的受访者希望房屋总价在50-100万之间。来源：58安居客房产研究院
多少钱的房子最受欢迎呢?报告显示，51.7%的受访者希望房屋总价在50-100万之间，远远超过50万以下房屋选择人群占比。
从户型来看，三居室是返乡置业人群的首选户型，占比达到49.7%。分析认为，大多数返乡置业意向人群希望购买较大户型的房子改善居住环境，三居室很好的满足了夫妻、孩子和父母独立居住的需求。
2019年，房地产市场进入换挡期，与去年相比，购房者观望情绪稍显浓厚。据此次调研显示，在返乡置业的时机上，49.7%的人持保守的观望态度，但也有26.9%的人已有相对明确的购房时间规划，表示会在2019年春节或春节后购买房屋。
任梦想，是许昌建业帕拉帝奥小区的一名普通物业管家，家住在禹州市苌庄乡葡萄寺村。从家到单位，有60多公里，平常坐车也就是1个多小时，这一次上班路，她走了足足有4个多小时。
刚刚过完28岁生日的90后吕书恒(化名)在父母的支持下购买了人生的第一套住房。签约过后，他彷佛完成了一个重要的历史使命。“未来上海地铁14号线通车后，可以从家坐地铁直接到公司，未来结婚也打算把它当做婚房。”吕书恒告诉第一财经记者。
随着90后进入刚需市场，80后进入改善需求的换房时代，目前东莞楼市80后、90后已成购房主力军。相关数据显示，去年东莞80后购房占比达56.2%，90后占比达到22.3%，占比已经超过70后。
春节回家的大量人流在各城市间“迁徙”，已成为我国一道独特风景。在外乡与家乡之间，在工作与安家之间，很多人选择在大城市打拼，同时在家乡“留一套房”。
2018年，东莞二手房市场受到“三价合一”政策影响，市场冷淡程度较一手房市场更甚，根据相关统计数据显示，去年东莞二手住宅成交套数较前年减少17130套，
