北京迎来春节后的首场土地拍卖，共出让两宗宅块，均位于大兴区，一宗来自于瀛海、一宗来自于黄村，总起始价57.5亿元，最终两宗地块均获成交。中海44.4亿元摘瀛海地块，金地商置24.6亿元摘得黄村地块，北京节后首场土拍揽金总额69亿元。
据悉，这两宗地均采用“限地价，竞自持”的竞价方式。资料显示，大兴区瀛海地块，建设用地面积7.93万平方米。该地块起始总价为36.50亿元，现场竞拍之前，该地块已获得三次报价，其中2月22日获两次报价，2月25日获一次报价，最高报价为36.87亿元。
现场竞拍阶段，该地块吸引了包括中海、金地、电建+山西建设联合体等房企的参与，经过十余分钟，共38轮的竞拍，由中海以44.4亿元的价格拿下，溢价率21.6%。根据要求，该出让宗地中商品住房销售均价不超过5.51万元/平方米，且最高销售单价不得超过5.79万元/平方米。
随后开拍的为北京大兴区黄村镇三合庄村地块，经17轮竞拍，最终金地商置以24.6亿元取得该地块，溢价率17.7%。该地块总建筑面积94338平方米，销售均价不超过55800元/平方米，且最高销售单价不得超过58500元/平方米，土地上限竞自持，达到预设自持商品住房比例后投报高标准建设方案。
中原机构首席分析师张大伟认为，北京2019年的土地供应中，限竞房依然有很大的比例。整体看，土地市场依然维持了平稳，而限竞房的低销售比例使得开发商对拿地价格相对谨慎，与2017年第一批限竞房相比，2018年下半年以来的土地楼面价格下调均在20%以上。
北京住房公积金管理中心近期下发通知。通知明确，今后申请公积金贷款时，审核人员将联网北京市婚姻登记系统审核申请人的婚姻关系情况。
经过一个多月的蓄客，北京市顺义区某楼盘在开售20分钟，售出了814套房源，这让仍处在寒冬之中的房地产市场看到了一丝暖意。与此同时，深圳、成都、苏州等城市都有新盘项目开盘就售罄的现象出现，在疫情有所缓解的情况下，楼市真的要报复性反弹了吗?
“楼里的多半企业已经复工，能不能过得了防疫这关?”早上8点多，建外街道光华里社区社工刘金打直奔国贸二期写字楼。大堂里，国贸写字楼部副总监高志远已在等候。从2月底开始，这两位搭班，成了这栋大楼的“双楼长”。
国家统计局16日上午发布70城商品住宅销售价格数据。受新冠肺炎疫情影响，全国房地产价格涨幅稳中有落。在1月出现近8月首次环比小幅上涨后，北京二手住宅价格2月出现回落，环比小幅下降0.2%，同比下降0.4%。新建商品住宅价格方面，北京环比上涨0.1%，同比上涨4.4%。
疫情中线下活动的暂停，给二手房市场带来不小冲击，北京2月单月的二手房成交量环比下跌5成。以业绩论“英雄”的经纪人，收入也难免下滑。除线上直播、VR带看外，经纪人开始更卖力地拓展新房客户，以期迎来市场的恢复。
北京市住建委网站15日发布关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知，通知提出，住房租赁企业每小区只能有一名从业人员进入开展业务，从业人员带看客户每天不得超过两次，每次只能带一名客户。
接近50%的溢价率创年内新高，时隔一年多自持地块再现，这些现象都吸引着业界的关注。还有业内人士认为，在新冠肺炎疫情压力下，房企再次上演“不差钱”的拿地逻辑。
昨天，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格数据。1月份，各地坚持“房住不炒”定位，房地产市场保持总体平稳态势。引人关注的是，北京二手住宅销售价格环比小幅上涨0.4%，为近8个月来首次上涨。
2月6日，为应对疫情带来的影响，北京出台针对部分行政事业性收费、减免中小微企业房租、进一步增加信贷投放、实施援企稳岗政策等16条措施，以促进中小微企业发展。一些园区、市场为小微企业减免房租的暖心之举已在本月初开始，在疫情之下共同担当、共克时艰。
世联资讯认为，临近2019年年底部分业主为了快速变现，议价空间加大，成交价格出现小幅下行，降价叠加周期性需求的释放，导致成交量上涨。放眼2020年，北京二手房房价仍处于高位，若无重大宽松政策，二手房市场将会延续小幅下降的态势。
