8日，融360发布的2月份中国房贷市场报告显示，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比上月下降0.53%(3BP);同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%(17BP)。2月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套房贷平均利率连续三个月下降。报告认为，2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求，严格管控投机性购房行为。因此，在房地产金融风险可控的前提下，预计2019年主要城市的房地产供应量相对稳定，房贷利率将整体上稳中有降。
利率下调银行增多 达44家
融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月全国35个城市533家银行中，有2家银行分(支)行首套房贷款利率上升，占比0.38%，较上月减少14家;有44家银行分(支)行利率下降，占比8.26%，较上月增加10家;有483家银行分(支)行首套房贷款利率持平，较上月增加4家，占比90.62%。
融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月，19家主要银行首套房贷款平均利率最低为基准利率的1.080倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准利率的1.213倍;工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮14.4%，上浮程度较上期下降0.5个百分点(上期上浮14.9%)。
首套房贷利率上海最低 武汉最高
在融360大数据研究院监测的35个城市首套房贷款平均利率中2月最低值为上海的5.06%，较上月下降3BP;最高值为武汉的6.16%，与上月持平。
2019年2月全国首套房贷款平均利率最低的前十个城市分别为上海5.06%、厦门5.36%、大连5.36%、北京5.43%、深圳5.46%、福州5.46%、天津5.46%、太原5.47%、乌鲁木齐5.47%、广州5.55%。
全国首套房贷利率最低前十城市所包含的一线城市中，上海稳居第一，北京第四，深圳上升至第五，较上月上升6个位次，广州第十。
融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月北上广深一线城市首套房贷款平均利率处于[5.06%，5.46%]区间，北京为5.43%，与上月持平;上海为5.06%，较上月下降3BP;广州为5.52%，较上月下降3BP;深圳为5.46%，较上月下降11BP。
二套房贷利率已连续回落4个月
融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月全国二套房贷款平均利率为5.99%，较上月回落3BP，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平。
融360大数据研究院监测的35个城市533家银行分(支)行中，二套房贷利率有33家执行基准上浮10%，较上月新增1家;有44家执行基准上浮15%，较上月新增5家;有234家执行基准上浮20%，较上月增加10家;有196家执行基准上浮20%以上，较上月减少24家。(记者 程婕)
“新房现在有人来看，但人还是比较少。二手房呢，目前受到小区管理影响较大，很多小区无法带客人看房。”某房产中介机构人员告诉记者。记者了解到，受疫情防控影响，房地产交易快速收缩，但房贷利率却连续三个月微降。
房地产业金融环境维持收紧趋势。11月12日，易居房地产研究院发布了《2019年10月金融环境与房地产市场月报》。报告指出，10月份，全国首套房贷款平均利率为5.52%，已连续5个月小幅上升。
融360大数据研究院11日发布《2019年9月中国房贷市场报告》。数据显示，全国房贷利率已经实现四月连涨。2019年9月，全国首套房贷款平均利率为5.51%，环比上涨了4BP，相当于相应期限LPR水平加了66个BP;二套房贷款平均利率为5.83%，环比上涨5BP，相当于加点98BP。
中国人民银行昨天发布公告，10月8日起新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。
近期东莞二手房首套房贷利率出现上浮趋势。昨天下午，记者由相关机构统计数据了解到，目前全市银行二手房首套房贷利率普遍处于基准利率上浮10%~15%之前。受到房贷利率上浮影响，购房者将会进一步持币观望。
在经历了上半年的连续下调后，广州房贷利率水平在近期有“触底反弹”的苗头。记者走访了广州地区的多家银行网点后发现，国有四大行的利率普遍维持在基准利率的1.1倍，与6月持平;有股份制银行的房贷利率从6月份的上浮4%上调至了12%。
天气越来越热，但全国首套房贷利率却持续“降温”，5月全国首套房贷款平均利率5.42%，已降至2018年以来最低水平。虽然全国的房贷利率在持续“降温”，但不同城市房贷利率的调整情况却差异明显。具体来看，一线城市北上广深仍有小幅下降;而二线城市房贷利率的变化则开始出现分化。
最新房贷利率数据出炉!12日，融360大数据研究院发布报告显示，2019年3月全国首套房贷平均利率为5.56%，环比上月下降1.24%，为连续四个月回落。
融360监测数据显示，2019年2月，全国首套房贷款平均利率连续三个月下降，北上广深等一线城市均进入首套房贷利率最低城市前十位。有人认为，楼市又迎来一波利好。但在专家看来，首套房贷利率回调对楼市影响有限。
12日，融360发布的2月份中国房贷市场报告显示，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比上月下降0.53%(3BP);同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%(17BP)。
