受2018年底土地集中挂牌的影响，今年一季度北京土地供应呈现高开低走的趋势，土地市场总体稳定。北京土地学会日前发布数据显示，一季度，北京土地招拍挂市场共成交土地29宗，土地总面积207.17公顷，与去年同期基本持平。其中，成交商品住宅用地22宗，占总成交面积的77.36%。
据统计，一季度，土地招拍挂市场成交商品住宅用地22宗，土地面积160.26公顷，占总成交面积的77.36%。同时第一季度共有产权房供应力度加大，成交量同比增加28%。此外，成交工业用地7宗，土地面积46.91公顷，占总成交面积的22.64%，工业用地供应节奏相比去年有所加快。
从各区看，一季度成交土地主要分布在大兴、通州、海淀、丰台等区。从功能分区看，成交地块主要集中在中心城区及城市副中心。除东西城外的中心城区四区共成交商品住宅用地9宗，土地总面积73.41公顷，占商品住宅用地46%，用于改善中心城区居住条件，促进职住平衡;城市副中心成交地块均为商品住宅用地，以保障中心城区人口疏解居住条件。成交的共有产权房地块分布在通州、朝阳、海淀、怀柔、密云和石景山六个区。
“一季度土地招拍挂市场，成交规模、成交总价与去年同期持平，溢价率仍同比下降，这说明在房地产调控政策持续的大环境下，土地市场整体还处于理性回调周期，企稳态势明显。”北京土地协会分析报告显示，今年北京楼市调控主基调仍然不变，预计将按照市场规律适时供地，重点布局保障性安居工程供地、集体租赁住房供地和共有产权住房供地。中国国土勘测规划院研究员邹晓云分析，北京第一季度土地供应宗地数量、土地面积均与去年相似，反映了土地供应政策的连续性和稳定性，也反映了市场需求层面基本平稳。
北京住房公积金管理中心近期下发通知。通知明确，今后申请公积金贷款时，审核人员将联网北京市婚姻登记系统审核申请人的婚姻关系情况。
经过一个多月的蓄客，北京市顺义区某楼盘在开售20分钟，售出了814套房源，这让仍处在寒冬之中的房地产市场看到了一丝暖意。与此同时，深圳、成都、苏州等城市都有新盘项目开盘就售罄的现象出现，在疫情有所缓解的情况下，楼市真的要报复性反弹了吗?
“楼里的多半企业已经复工，能不能过得了防疫这关?”早上8点多，建外街道光华里社区社工刘金打直奔国贸二期写字楼。大堂里，国贸写字楼部副总监高志远已在等候。从2月底开始，这两位搭班，成了这栋大楼的“双楼长”。
国家统计局16日上午发布70城商品住宅销售价格数据。受新冠肺炎疫情影响，全国房地产价格涨幅稳中有落。在1月出现近8月首次环比小幅上涨后，北京二手住宅价格2月出现回落，环比小幅下降0.2%，同比下降0.4%。新建商品住宅价格方面，北京环比上涨0.1%，同比上涨4.4%。
疫情中线下活动的暂停，给二手房市场带来不小冲击，北京2月单月的二手房成交量环比下跌5成。以业绩论“英雄”的经纪人，收入也难免下滑。除线上直播、VR带看外，经纪人开始更卖力地拓展新房客户，以期迎来市场的恢复。
北京市住建委网站15日发布关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知，通知提出，住房租赁企业每小区只能有一名从业人员进入开展业务，从业人员带看客户每天不得超过两次，每次只能带一名客户。
接近50%的溢价率创年内新高，时隔一年多自持地块再现，这些现象都吸引着业界的关注。还有业内人士认为，在新冠肺炎疫情压力下，房企再次上演“不差钱”的拿地逻辑。
昨天，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格数据。1月份，各地坚持“房住不炒”定位，房地产市场保持总体平稳态势。引人关注的是，北京二手住宅销售价格环比小幅上涨0.4%，为近8个月来首次上涨。
2月6日，为应对疫情带来的影响，北京出台针对部分行政事业性收费、减免中小微企业房租、进一步增加信贷投放、实施援企稳岗政策等16条措施，以促进中小微企业发展。一些园区、市场为小微企业减免房租的暖心之举已在本月初开始，在疫情之下共同担当、共克时艰。
世联资讯认为，临近2019年年底部分业主为了快速变现，议价空间加大，成交价格出现小幅下行，降价叠加周期性需求的释放，导致成交量上涨。放眼2020年，北京二手房房价仍处于高位，若无重大宽松政策，二手房市场将会延续小幅下降的态势。
