据第一太平戴维斯最新发布的“上海第二季度房地产市场报告”，申城甲级写字楼市场在供应量持续增加的同时，需求吸纳量强劲，空置率呈现环比下降态势。
在核心商务区，全新写字楼“古北SOHO”入市，为市场带来约7.03万平方米办公面积。至季末，全市该区域甲级写字楼存量推升至近900万平方米。而同期净吸纳量共计约10.9万平方米，环比回升24%，同比下降72%。浦西核心商务区继前3个季度连续录得负吸纳量之后，本季度有所改善，录得1.88万平方米吸纳。
由于吸纳量较一季度稍有回暖，上海核心商务区甲级写字楼空置率环比下降0.5个百分点至11.9%，租金指数环比再跌0.1%，至每平方米每天人民币8.96元。
在非核心商务区，二季度共迎来3个全新甲级写字楼项目交付入市，市场平添约17.1万平方米的新增供应，将存量推升至420万平方米。市场需求的及时消化，特别是浦东前滩和后滩板块写字楼平均出租率的较大改善，使得空置率环比下降3.6个百分点至30.3%，租金指数环比维稳在每平方米每天人民币5.82元。
报告预计，下半年上海甲级办公楼市场将有约150万平方米的新增供应。持续供过于求的局面加剧项目之间的竞争，业主会愿意给出更多带看奖励及提高中介佣金比例。
第一太平戴维斯认为：证券市场6月底开板的科创板将为一些中小型创新企业打开融资大门，上市门槛相对更低，尤其是人工智能、生物医药、新能源汽车等高新技术和新兴产业，从而加速科创行业发展、利好办公楼市场需求。(记者 于俊)
XX分钟抢光XXX套房的现象，在多地普通住宅楼盘上演后，现在是XX分钟抢光XXX套豪宅来了?排队抢豪宅!这一场景出现在4月13日的上海，位于上海浦东的一处豪宅于13日上午8点开始认筹，不少买房者早早排起长队等候。
近日，上海市人民政府修订了共有产权房的管理办法，核心变化把非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象。共有产权房，是指家庭与政府各按一定的出资比例，共同拥有房屋产权。相比普通商品房，购房市民的负担大大减轻，同时因其精准定位，也越来越受到刚需一族的关注。
上海联合产权交易所新一代交易系统日前正式切换上线、投入运行，将全面实现交易方式和服务模式的创新。
上海市日前印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知，其中规定对上海户籍购买使用权房进行限购。
在土地市场高温的2016年和2017年，北京、上海土地市场诞生了许多高价地。而如今，两三年过去，这些高价地逐渐进入销售阶段。它们的境况如何?一方面，当初拿地的房企在地价高的时候进入，
辖区内信托公司从9月份开始上报公司地产信托业务和通道业务新增业务规划、存量业务到期以及整体规模变动等情况;做好地产和通道业务额度管理;合规适度开展体现本源特色的事务管理类信托和房地产资产证券化业务。
30日，上海市房屋管理局发布辟谣消息称，近期，上海并未发布过房地产交易新规，办理房地产交易的相关流程和要求没有变化。
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上海租赁住房“国家队”又有新进展。功能性国企上海地产集团旗下租赁住房运营服务品牌“城方”日前宣布，“城方活力社区·城寓江月路店”入市，将提供1080套集中式租赁房源。
记者从上海市住建委获悉，从5月20日至9月底，上海市集中开展专项整治行动，全面排查整治房屋建设领域存在的各类安全风险隐患，建立完善全要素、全覆盖、全过程的长效监管体系。
