最近一年多来，随着房地产市场调控的深入，房地产行业正经历着洗牌。一些规模、实力偏弱的中小型房企，今年以来，开始逐渐退出市场。
记者打开人民法院公告网点击“公告查询”一栏，以“房地产”为关键字，在“破产文书”类别中进行了搜索，逐一查询后发现，有180家左右的房企已破产或进入破产程序。
易居研究院智库中心研究总监 严跃进：具体破产的原因有很多，有些是因为企业经营不善的，还有一些企业可能本身注册以后没有具体经营的。
记者经过梳理发现：公告中这些企业大部分属于分布在三四线及以下城市的本地中小型房企。
业内人士表示：很多中小型城市的人口自然增长速度并不快，人口流入也不明显，房地产市场的增量需求有限。而同时，在资金、品牌、规模方面更具优势的大型头部房企近几年也开始进驻中小型城市。
中原地产首席分析师 张大伟：其实整个房地产行业已经好几年的趋势，一直都是集中度在提高，资源、资金、土地全部都在向头部企业，或者说我们所说的龙头企业集中，龙头企业有更多的廉价的资金，还有更容易拿到优质的土地，他们的发展更快。未来中小房企三四线城市的话，破产的企业的数量会越来越多。
专家表示：随着中国的房地产市场从增量时代走向存量时代，在这样的背景下，房地产市场的格局正在发生变化。
国务院发展研究中心研究员 刘卫民：通过这样一种市场化的机制，能够淘汰相对竞争力不太强的企业，我觉得这对于促进整个市场良性运转是有好处的。
XX分钟抢光XXX套房的现象，在多地普通住宅楼盘上演后，现在是XX分钟抢光XXX套豪宅来了?排队抢豪宅!这一场景出现在4月13日的上海，位于上海浦东的一处豪宅于13日上午8点开始认筹，不少买房者早早排起长队等候。
伸出“橄榄枝”，邀请“上太行”。4月15日，首场晋城市(郑州)丹河新城招商小型推介会在郑州市郑东新区举行，来自地产、家居、医药、商超等领域的多家河南知名企业代表参会，山西晋城融入中原招商引资又有大手笔。
近期，全国多地相继发布新规，从推动房企复工复产、提供税收优惠、鼓励刚需释放以及放宽人才政策等方面助力楼市回温。
从“日光盘”到排队看房，近半个月，北京新房市场可谓“喜讯”频传，让人不禁揣测，报复性消费还没开始，报复性买房就来了?记者采访了解，随着疫情防控形势稳中向好，4月的新房市场已有所复苏，但相比去年同期仍有差距。而热销仅限个别楼盘，说新房市场全面回暖反弹仍为时尚早。
央行开展了1年期“麻辣粉”(即MLF，中期借贷便利)操作1000亿元，利率2.95%，此前为3.15%，相当于降息20个基点。现行的贷款利率锚定LPR(贷款市场报价利率)，LPR则参考MLF。此次MLF利率下调20个基点，意味着4月20日公布的LPR利率或下调20个基点，进而会降低融资成本。
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2020年一季度，疫情期间持续低迷的楼市也导致大部分城市库存消化周期攀升。4月14日，易居房地产研究院发布的数据显示，一季度上海新房及二手房市场均受疫情影响较大，其中二手住宅成交量为近十二年来的历史较低水平。
“半天卖光54套公寓，吸金约23亿元”，近日，深圳南山区某楼盘开盘半天时间全部售罄，深圳的楼市似乎再次热闹起来。随着疫情得到控制，购房需求被激活，此外，各地方政府纷纷推出稳定楼市政策，房地产市场逐渐回暖。
受新冠疫情影响，全国多地释放出了楼市松绑的信号。但这些新鲜出炉的新政往往“活不过三日”，即被撤销或者删除。
以诗意命名生活，以美好致敬理想。
