映象房产

　　7月31日，以“宸启中国心意”为主题，融创华北区域2019北方中式产品战略发布会在天津举办。

　　在当下文化自信的表达已成时代主流的大势中，中式人居的研发蔚然成风。但在整个行业内，北方中式仍鲜有具影响力的发声。此次融创华北区域北方中式产品战略的发布，是融创中式产品谱系在华北区域的重要实践，从中式产品的在地性和当代性出发，为北方客户提供了北方中式产品全系解决方案，填补了行业的空白。

　　发布会上，融创中国执行董事、执行总裁、华北区域总裁迟迅，清华大学建筑学院教授、博士生导师、《建筑史》主编贾珺，融创华北区域集团产品中心总经理张灯，分别作了精彩演讲。本次融创华北区域发布的北方中式产品战略包括：结合深耕城市的地域文脉，从唐风、宋式、明清到现代中式的完整的北方中式产品序列;落成华北产品研发基地;打通专业壁垒，建立开放的产品共建机制;善筑中国，力行古建保护，提升中式人居的文化转译能力和文化还原能力。

　　辽阔河山 地分南北 对在地文化的尊重是北方中式产品战略的初心

　　中国版图广阔，各地的风土人情千差万别。从大的角度看，地和人都有南北之分。两大地理区域在自然条件和社会生活的很多方面都表现出整体性的差异。对在地文化的尊重是北方中式产品战略的初心，迟迅在演讲中强调，“融创华北区域在深耕城市赢得的客户信任，来自对城市历史、地理、文化的了解和尊重。每个城市都有自己独特的气质，融创华北区域尊重在地文化，有责任为客户提供最好的人居产品和服务。”

　　融创华北区域，是融创中国的发轫之地，16年深耕细作，目前已布局天津、中原、大西安、东北四城四大核心城市群，入驻6省14城。秉承 “至臻·致远”的品牌理念，融创华北区域不断打造高品质的产品和服务，为业主营造更优质的生活;同时围绕融创中国 “地产+”战略，持续综合开发，持之以恒地为用户创造价值，迄今已拥有23万业主，获得了良好的口碑。

　　被认同的背后，是品质驱动的产品实力。而做好中式产品，是融创华北区域产品战略中特别重要的一环，对北方的理解，正是其中式产品战略的破题之举。迟迅在演讲中表示，“融创华北作为北方的企业，拥有和北方气质相吻合的大气、正直和责任感。做北方中式，是产品战略，更是社会责任——北方地区作为中国文化的根脉，具有传续中国文化、为北方客户提供适配方案的双重使命。”

　　在中国，可居住面积仅占20%的北方地区，生活着将近一半的人口，无论是气候、地理环境还是人居密度，都为打造中式产品提出了现实的要求。尽管当下中式人居在市场上正炙手可热，但针对北方人居的具体环境，因地制宜地研发出的中式产品并不多。迟迅在演讲中强调，“为北方营造在地性的中式产品，重要而紧迫。”

　　居住和生活，是建筑的本源。融创华北区域以“在地性”为核心，以地域文化回应当代人的生活诉求，以更适合北方人居的当代生活方式，为中国家庭的美好生活而努力。本次发布的北方中式产品战略包括：全系北方中式产品解决方案，即结合深耕城市的地域文脉，针对用户多种生活需求，从唐风、宋式、明清到现代中式完整的北方产品序列的落地;建立华北区域产品研发基地，精研产品，苦练内功，不断打磨产品力;打通专业壁垒，建立产品共建机制，建立开放的产品平台，汇集领域内的专家、顶级设计师和非遗工匠，与华北产品团队形成产品共建机制，完善北方中式产品的体系能力;善筑中国，力行古建保护，承担社会责任，整理中国古建营造智慧，提升中式人居的文化转译能力和文化还原能力。

　　以在地性对话当代性 还原中国式生活的场所记忆

　　本次发布会上，在发布北方中式产品战略的同时，融创华北区域集团产品中心总经理张灯，也分享了融创华北区域的中式产品的研究思考。

　　融创华北区域北方中式产品序列的研发，是对融创中式产品战略的实践落地。若要用一句话解读融创中式，便是“安顿诗意与情感的一方天地，植根自然与文脉的时代作品”，这蕴含了构建融创中式谱系的产品“三观”——自然观、文化观、时代观。依循融创集团中式产品研发的“三观”，融创华北区域中式产品的营造与探索结合北方独特的地理、气候特点，以及适合当代人居住的生活方式，为北方用户提供更具地域性的中式产品，突出了“在地性”与“当代性”两个维度。

　　北方中式产品的在地性，首先体现在气候。北方晴天多，冬天特别长，每年有4-6个月的寒冷期，在建筑的材质、色彩、营造方式，以及园林的造景和使用中有不可忽视的因素。其次是地理环境，北方地区平原多，地块整，可居住部分几乎都在平原和浅山区域，因此北方的住宅和城市规划呈现出很强的方位感，规划规整，非常讲究轴线的端庄。最为重要的，还有文脉，汉、唐、宋、元明清，北方均为大一统王朝的政治文化中心，每座城市，都有自己独有的朝代气质、特有的文化与习俗，这些都是融创华北区域在中式产品研发上着重要考虑的因素。

　　融创华北区域中式产品的营造与探索，还体现在对当代性的思考。事实上，自一百多年前中国的现代化进程开始，中国建筑的当代性就一直是绕不开的问题——中式建筑如何回应大多数当代人的中式人居需求?古老的中国式的居住方式，应当在何种程度上与当代人产生连接?除了低密度的土地条件，如何在中等密度甚至高密度的土地条件上延续中国人居传统?坦率地说，如果不能很好地回答中式建筑当代性的问题，就没能准确回答中国文化当代新生的问题，因为无论是哪种形制，我们要解决的始终是当代人的问题。对此，融创华北区域的思考是：从形制之美中汲取创作灵感，也从中式人居的意境与韵味中表达精神，运用当代材料、当代工艺、当代结构、当代审美、当代视野，结合当代生活方式，将文化精神灌注到当下的设计中去，还原中国人骨子里的生活记忆，呈现当代人丰富的生活场景。

　　从在地性和当代性两个维度出发，呼应地理气候环境、城市朝代气质、文化性格、生活习俗，为北方用户还原中国式生活的场所记忆，这便是融创华北区域北方中式产品战略的灵魂。

　　融创华北区域目前已入驻6省14城，覆盖北方大部分地区，植根于最辉煌灿烂的历史文脉之上，城市独有的朝代气质、特有的文化与习俗，是融创华北区域在中式产品研发上着重要考虑的因素。基于此，融创华北区域的北方中式产品序列，伴随着深耕的城市初具雏形：呼应唐代气质，具有盛世气象的唐风产品;呼应宋代气质，具有谦和风雅气韵的雅颂系;延续北方明清风格，具有形体简洁、细节精致特质的桃花源系;以及由简驭繁，仕隐相谐，还原文人雅居生活意境的现代中式宸院系。

　　从北方中式产品序列 读懂融创的中国心意

　　在发布会上，清华大学建筑学院教授贾珺从北方园林的特质出发，讲解了北方文化的独特魅力。北方文化具有沉稳大气的特点，相应地，北方的园林空间较为宽敞直爽，色彩偏于厚重，造园手法简洁，具有端庄大度的气质。北方园林虽然积极学习南方园林，却从未失去自身的特色，以一种不可替代的北方精神独立于中国古典园林的版图之上。“在某种程度上，北方古典园林的理念更容易与现代社会相通，若干设计手法尤其值得我们在今天北方的城市建设和景观创作中积极加以吸收和借鉴。融创致力推出的这一系列北方住宅项目很有希望继承北方园林丰厚的文化遗产，融会贯通，推陈出新，为中国建筑与园林谱写新的精彩篇章。”

　　未来，来自融化的过去。

　　光阴流转不息，那些流淌在中国人血脉中共通的与特殊的文化基因，会在当下以新的形式复活和重生。过去即是未来，当下也是历史，融创华北区域北方中式产品序列在研发过程中，在地性与当代性为着力点，力求为北方家庭提供更适配需求的生活方式最优解。

　　唐代建筑规模宏大，形体俊美，庄重大方，整齐而不呆板，舒展而不张扬，古朴却富有活力; 屋顶舒展平远，重视本色美，典雅、恢宏、从容。自信磅礴，气象万千，胸襟天下是盛唐时代的特征，豪劲、大气是盛唐建筑的语言，也是关中地区特有的历史气韵。唐风产品，是对盛唐气象的传承与回应。

　　史学大家陈寅恪先生曾言，“吾中华文化，历数千载之演进，造极于赵宋之世。”在融创中国2018中式产品发布会上，以宋代艺术美学为范本的雅颂系惊艳亮相，让业界对宋式生活意境充满了期待和向往。融创华北区域的雅颂系产品将落地将重点表现北宋浑厚、圆润的时代气象。同时，雅颂系的研发成果也已率先在融创华北区域大连御栖湖项目的园林中实景呈现，从宋画溯源、实物借鉴到提炼简化所呈现的“宋画十一境”，将北方的疏朗大气、宋式的逸韵深远、当代的简约精炼融于一园，成为世人精神享受的载体。

　　明清建筑在北方留有大量的遗存，其中，最为我们的熟知的便是两大宫殿群建筑——北京故宫与沈阳故宫。中国人实现宏伟的大尺度布局的规划能力，在北方明清建筑中表现得登峰造极。更严谨的对称规制、更强烈的色彩对比，体现着明清工匠对北方人文地理的深刻理解。融创华北区域的明清风格产品的落地，延续了桃花源系的营造导则，以“东方瑰宝，世界桃源”为理念，汲取纯正中国建筑灵韵，传达延续了千年的中国文人精神。在华北区域落地的桃花源系产品，更多地考虑到地域的气候特征，做了在地化的适配。比如，在西安落地的融创·揽月府，将古城恢弘的气息融入规划之中，揽天赋山川，藏一院天地。同时，在未来更寒冷地区落地的桃花源系产品，都加厚了墙体，减小了窗墙比，以满足保温、融雪的需求;取消了屋檐的戗角，在装饰上更为节制，繁简有度、对比强烈，更适合北方的生活。

　　融创华北区域集团产品中心总经理张灯，将演讲的压轴部分，放在了宸院系3.0的研发分享上——这是融创华北区域北方中式产品战略的源点，也是本次发布会主题“宸启中国心意”的由来。

　　宸，最初的意义与建筑相关，本义为深邃的屋宇。后来这个字被用来专门指称北极星的居所，逐渐成为北极星的专属指称。长久以来，北极星一直为远行者指引着北方确定的方位，是家的指引，也是回归的方向。站在中国文化自信回归的时代大势中，“宸”也是融创华北区域北方中式产品研发的方向。3年前，融创华北区域研发中式产品之初，并没有依循业内惯例，从低密项目开始做起，而是选择了一条在形制上更难体现中式建筑特性的路径——用现代中式，在中等密度的土地条件上，满足当代中产的中式人居需求。这样的开始，源于融创华北区域对时代的洞察：在中西方交流深度全球化的今天，对文化自我身份的觉知，已成为更多中国人的精神需求，与之对应的中式人居产品需求，也早已不局限于低密的土地条件。宸院系直面这一时代大势，潜心精研，经过不断迭代，宸院系在华北区域已落地14座，本次发布的宸院系3.0，成为业内首个探索中等密度土地的现代中式系统产品解决方案。

　　如果说唐风产品、雅颂系和桃花源系，更多地体现了融创华北区域对“在地性”的理解;宸院系，则更多地体现了对“当代性”的观照。当下我们所处的时空，不是一个独立的“现代”，而是由不间断的历史形成的“现代”。传统精神，当代表达，是融创华北区域构筑现代中式产品的初心。在宸院系3.0，传统精神有着更为具象的体现，这便是中国的士大夫追求的理想生活状态：进，先天下之忧而忧，出仕明志，勇担社会责任;退，行到水穷处，坐看云起时，归隐山林，得人间清旷之乐。进退自如，仕隐相谐的中国士大夫理想生活形态，构成了宸院系3.0的产品理念。

　　院落，是中国传统建筑布局的基本组织形式，宸院系3.0的研发路径，便是对这一建筑传统本源的探寻：用三个院子，即规划之院、社区之院、居停之院，回归院落式生活的本来意义，承载生活理想。其中，规划之院，以书院文化贯穿「出仕」主轴，以雅趣生活贯穿「入隐」宅间景观，将仕隐相谐的生活理想转化为出仕、入隐两条轴线。社区之院，则以4大系统10个维度108项技术的智能健康人居技术体系，和4+X归心配套体系，重塑院落生活带来的安全感和归属感。居停之院，回归建筑本身，探寻家庭共享空间更多的可能性，以6大空间180余项措施确保人性化设计的落地;并本着“取义忘形”的创作主张，对中国传统建筑元素进行提炼、简化与融合，转译为更具现代意识的美学系统。

　　做好一个产品可能是因为偶然性，但能持续把中式产品做好，需要完整的体系能力。中式产品的营造，从历史的源头开始，便是一个与土地、与自然相融合的人居解决系统。随着融创中式产品战略的深入，融创华北区域正尝试以更宏观的视角探寻中式产品更多的可能性，以不同策略回应自然、文脉以及时间性，构筑特定环境下真正有价值的空间场所，追求人工与自然的和谐平衡。北方中式产品战略，是融创华北区域基于自身能力对文化自信做出的回应，也是对这个古老国度灿烂的文化遗珍，肩负的使命与责任。

　　尊重地脉文脉，让古典观照当代，融创坚信：总有心意传中国。