映象房产

　　城市的发展中，不同时代都有让城市惊艳的人或事，促进城市发展、引领城市价值，甚至焕新城市梦想。2019年，对于郑州甚至河南的教育行业来说，将是一个令人铭记的年份，一座以革新中原教育版图的千亩教育城邦——美盛教育港湾，即将崛起于郑州金水城央之地。

美盛教育港湾效果图

　　中原现象级网红楼盘

　　自5月18日面世以来，美盛教育港湾便以其金水城央的臻稀地理位置、全球第五大教育城邦的恢弘教育蓝图，受到了市场的热烈反响，到访人流量远超区域其它项目。

　　6月29日，美盛教育港湾“梦幻雪世界，疯狂动物城”首届大型冰雪艺术节冰封开启，单日到访量4000+，一度在城央引发了“冰火两重天”的奇观景象!

　　进入7月份，美盛教育港湾更是屡创佳绩，不断刷新人们的想象，成为中原房地产市场的“现象级”标杆楼盘。7月初以“再见，陈砦庙李!你好，美盛教育港湾”的震撼发声，感动全城，唤起无数人的情怀与记忆，数次刷屏全城人的朋友圈。

　　7月18日【教育·生活·家】高峰论坛媒体见面会当天，点击量暴增523%、在线微聊暴涨476%、订阅报名暴涨243%、意向客户激增365%、发布会直播在线83251人次、400来电暴涨533%。(数据来源：房天下、安居客)

　　7月28日，美盛教育港湾【中原首个教育全周期样板间】惊艳亮相!聚焦全城目光，千人竞相争赏，成为城央一道靓丽夺目的风景线。

　　整个七月份美盛教育港湾热度呈直线式激增，搜索指数高达9439次，排名提升了35位，成为7月份最热门的楼盘。是什么样的魔力，让美盛教育港湾成为中原地产圈里的明星?我们一一探访。(数据来源：大河地产)

　　5大理由见证热门大盘实力

　　500亿美盛 一座约1600亩教育大城

　　美盛教育港湾缔造者——美盛地产集团，历经15载风雨兼程，以“建筑理想，伙伴一生”为理念，一步一峰成长为本土实力房企，打造多个经典项目呈献于中原大地之上，包括享誉中原的超甲级商务封面之作、引聚数十家全球500强企业进驻之作——美盛中心;极具城市品质的高端酒店——美盛喜来登酒店;超前20年理念规划城市商业中心——漯河新天地;坐拥象湖，帷幄郑东的独版美式网红公寓——美盛·象湖100;面朝白河，背倚独山的千万级首席墅院——南阳·白河湾;一入北龙台，一步北龙湖的中原龙脊上的国风颂台——美盛·北龙台;开启郑南品质典范，为改变郑南品质而来的——美盛·中华城;中央公园独版洋房社区——许昌·鹿鸣湖壹号等经典作品。匠心独具，不负厚望，打造城市经典人居作品，共谱一段关于时代的华美篇章。

　　2019年，美盛地产集团怀揣对这座城市的热忱之心，积极配合城市革新的发展规划，择址金水城央之地，打造约1600亩、总建面积约550万方的教育城邦，在城市梦想之地，焕新城市的新梦想。

　　金水城区 北三环之上繁华大城

　　任何天赋之能，皆是世界难得之珍。 美盛教育港湾亦是如此，立足难以再现的北三环价值主脉，东风路/未来宜家/花园路三大商圈围合，与郑东北龙湖遥相辉映。

美盛教育港湾一期效果图

　　对于郑州来说，北三环意味着很多：曾经40万人的梦想聚集地，这里曾是霓虹街道与熙攘夜空，都是郑州人对这里的记忆。但更为珍贵的是，北三环更是城市难以复制的一条金质通路。随着城市北扩东移战略的发展，北三环成为一条横跨郑州的“金腰带”。

　　美盛教育港湾，居址之地可谓是难以估值的城市沃土，紧邻郑东与郑西的枢纽要道，承拉着金水主城区与惠济生态区的南北核心，于繁盛无匹的城央筑造千亩大城。

　　双地铁换乘 五横五纵立体交通

　　对于城市生活来说，交通的便利度与丰富性，决定一个社区的价值高度与发展广度。美盛教育港湾，立足城市核心地带与郑州北三环之上，无论是地域属性还是价值深度，都令这座城市难以忽视。

　　目前，北三环分布着十余家新建社区，但对于美盛教育港湾来说，则是尽得北三环天赋价值。在建的地铁4号线与规划中的地铁7号线在此交汇，距离美盛教育港湾仅一步之遥;以北三环为主线，串联起文化路、花园路、中州大道三大城市主干，南北则分布新龙路、连霍高速、东风路、农业路等东西主干道。

示意图

　　便捷的交通路网，由美盛教育港湾出发，分秒可达郑东新区CBD、郑东高端居住区北龙湖区域等;驱车即可快速驶入连霍高速、机场高速等，立体交通网络让城市出行更为顺畅。

　　千亿配套 荟萃城市万象生活

　　居于城市中央，自然可得城市宠爱。美盛教育港湾所在之地，不仅是交通资源更多选择，城市生活配套堪称包罗万象，商业中心、品质商务、医护教育等配套丰富，打造郑州金水城央繁盛住区。

　　美盛教育港湾周边区域内生活配套相当完善，南行即是成熟主城区，金水区政府咫尺比邻，包括东风渠生态走廊、文化公园等生态配套触手可得;国贸360、正弘城等新兴商圈举步可达，尽享城市繁华;近享河南省博物院、郑州市动物园等城市人文休闲配套，俯拾一城时尚品位。

效果图

　　除此之外，美盛教育港湾周边的商业配套更为完善，隔路而望北金商业区，包括永辉超市、家乐福等商超配套，满足居民吃穿用度各种需求;美盛教育港湾未来将配建约40万方商业综合体，引进全球一线品牌商家进驻，由知名的皇庭商业运营管理，打造体验式全新生活购物中心，城市多元的品质生活，由此即将揭幕。

　　人文之地 打造全球第五大教育城邦

　　任何经典事物，都担负时代的责任与未来的托付而受人仰望，美盛教育港湾即是其中之一。美盛教育港湾以“教育+社区”的开发模式，探索当前最为前瞻的开发理念，融合美盛地产集团的匠人精神，筑造一座中原地产及教育领域的一颗明珠。

　　美盛教育港湾所处区域，作为金水科教园区的核心之地，周边散布约141所院校，方圆6公里内覆盖郑州90%的高等院校及校区，可谓是目前郑州极具人文气息与学院风范的地方，在此人文厚土之上，美盛教育港湾再造一座教育大城。

示意图

　　对于美盛教育港湾本身来说，项目规划可谓比肩全球。通过考察剑桥、牛津、温莎、波士顿四座闻名全球的教育小镇之后，在占地约1600亩土地之上，预留出约260亩教育用地，打造全球第五大教育城邦，是目前河南地产市场上单一社区教育用地比例最高的社区。

　　社区内部规划11所幼儿园、5所小学、2所中学等全龄化教育学府，同时以教育理念打造多个教育性配套，包括子女上学全程监控的无忧出行、不同园区道路跨街天桥的上学路等，为未来业主子女上学提供安全的出行保障。

示意图

　　未来，社区将预留2栋楼作为省级教育培训基地，包括教育培训、特长教育、留学咨询及交流等，全方位的打造品质教育体系。社区内未来将打造K12全龄教育体系，涵盖3-15岁教育过程，打造河南地区全新的“教育升级社区”。

　　写在最后的话

　　敢于担负城市发展的使命，以敏锐与超前理念促进城市发展，方是城市价值桂冠上的明珠。美盛教育港湾，以其天赋的选址、卓越的城市配套、优质的社区规划，辅以千亩大城、教育+地产开发模式、18所全龄院校、约260亩教育用地……无一不是目前郑州地产行业独具一格的核心价值。

美盛教育港湾部分教育资源分布效果图

　　当价值显而易见时，人气自然汇聚。美盛教育港湾在这些无可比拟的价值上，成为郑州地产圈及置业群体眼中的“网红”，刷爆朋友圈可谓是必然之势;未来，随着美盛教育港湾的建设推进、各项配套的落地开工，更将成为郑州地产市场共同仰望的千亩教育大城。

美盛·教育港湾

约550万方教育联合体

约75—138㎡城央美宅，恭迎品鉴