映象房产

　　700余万参赛作品，2540万次微博阅读，747万次抖音点赞……

　　2019年4月，一场在北京发起的#我在北京壹刻钟#创意短视频征集大赛，霸屏了各大社交平台。我们会发现，15分钟竟能包涵如此多美好的场景。

　　事实上，15分钟能记录生活的精彩剪影，同样15分钟是一把“时间标尺”，为我们划定一个“生活圈”。在日本东京、韩国首尔及中国台湾地区，这样的“生活圈”都是城市运营的经典法则。

　　而在郑州建设国家级中心城市的发展纲要中，也明确将建设“15分钟生活圈”作为重要目标——步行15分钟所能够得到的公共资源，成为衡量未来郑州特别是未来城市规划建设的重要指标。

　　一个“生活圈”如何重新定义我们的生活?这背后有着怎么的城市开发逻辑?

　　城市生活圈，源于更注重“生活” 的品质时代

　　早在20世纪60年代，日本便率先将生活圈理念融入城市开发中，之后韩国及中国台湾受其影响，均形成了适应自身发展需要的生活圈规划。尽管生活圈在各个国家、城市的发展背景不同，但在层次的划分上，都采用了相似的方法—围绕人的活动需求。

　　作为生活圈理念的最新实践，上海2040总规划中描述到：“理想的生活圈，是在步行可接受的范围内，解决一个人日常所需的所有服务，吃喝玩乐都在生活圈里搞定。”

　　15分钟生活圈，即实现以家为中心的15分钟步行可达范围内，都有较为完善的养老、医疗、教育、商业、交通、文体等基本公共服务设施。

　　而在中原大省河南，作为河南省会、国家中心城市的郑州，自进入2019年，城区建设如火如荼，交通大规划不断推进，地铁建设受人瞩目，郑州的各项规划逐步落地，也使得这个中原中心城市具备了建设15分钟宜居生活圈的基本条件。

　　郑州宜居“生活圈”，开启全新生活想象

　　早在今年年初，郑州政府就已经发布了关于落实15分钟宜居“生活圈”的相关文件。4月29日，郑州市自然资源和规划局发布《郑州市城市规划管理技术规定(试行)》，新编规划于5月1日起正式施行，适用于郑州城镇规划区域内(含新郑新密)的住宅类建设。

　　据了解，此新编规划是积极落实新版国标“生活圈”的宜居理念，按照市政府工作部署及时做出的调整。根据规定，居住区将按照居民在合理步行距离内满足基本生活需求的原则，形成15分钟生活圈居住区、10分钟生活圈居住区、5分钟生活圈居住区等四个等级。

　　15分钟，一个看似简单的数字，可当你迈入15分钟生活圈，你收获的将会是生命中的各种最闲适的心情，最清新的空气，最美好的陪伴……

　　而位于常西湖新区的世茂振兴·璀璨熙湖，则将成为这种新生活方式的最佳“代言人”。

　　15分钟，正是中原好时光

　　《纸牌屋》中有句台词：“权力就如房产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”这一点，在世茂振兴·璀璨熙湖身上得到了最好的印证。

　　从空间开发，到时间的开发——世茂援引世界级的城市开发理念，将“单位时间的美好浓度”作为产品标准，并将“生活圈”概念融入璀璨熙湖的产品打造中，”15+5”都荟生活圈的打造，让时间膨胀，让美好加倍。

　　奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心CCD四大中心城市级配套，规划商业用地、规划15年教育配置等生活级配套，形成15分钟步行可达的“中芯生活圈”。

　　△效果图，规划参考2018年2月公示《郑州市中原区须水镇总体规划(2014-2030年)》

　　位居常西湖新区中轴正核，沿政府规划公园地段打造自然水系生态公园长廊，与区域内1河、3湖、多公园形成的15分钟“生态休闲圈”;

　　与在建的“小换乘王”地铁14号线距离约350米，陇海路高架、西三环等主干道串联交通动脉，形成15分钟高效、全维“便捷交通圈”，畅达市心各处。

　　△交通示意图

　　世茂振兴·璀璨熙湖15分钟“都荟生活圈”中，CCD中央大街(规划)、合生泛娱乐文化产业园(规划)、生活商业街(规划)3大商业体系，娱乐、晓飞、体验、美食等，集萃一城精华，让美好生活璀璨新生。

　　5分钟，不负璀璨好时光

　　世茂振兴·璀璨熙湖，在15分钟都市生活圈的基础上，结合问卷调查数据，配套使用频率等，建立复合配套以及社区动线排布，实现5分钟社区生活圈，让生活慢下来。

　　领跑区域的1.99低容积率，沿九曲莲湖(政府规划中)而建的低密洋房社区，让街区及景观长廊联动，形成公园式的大社区生活场景空间，以多维度互动景观，打造5分钟“滨湖生态圈”。

　　△效果图

　　针对不同年龄儿童的成长特征，在社区内配置沙地、游乐器械等适龄游乐设施，更贴心配置童车车位、盥洗台等设施，为家长和孩子营造5分钟“童梦亲子圈”。

　　不止是儿童，社区体系内的树阵广场，以林荫空间、休闲空间等多元化场景，让颐养天年的老人也可享受不出园自充盈的5分钟“颐养老友圈”;

　　阳光草坪、健身跑道、休闲步道、训练跑道、宠物活动空间等乐活空间，让宠物和铲屎官拥有各自专属活动区，既互不干扰又能共享5分钟“健康乐活圈”。

　　世茂振兴·璀璨熙湖15+5分钟两级步行生活圈，整合规划多功能配套，打造一座精品“微缩城市”。

　　△效果图

　　目前，世茂振兴•璀璨熙湖一期收官在即，双湖洋房/小高层即将售罄;二期建面约97-143㎡洋房/小高层新品加推，开启一城美好生活!

　　接待地址：郑州市中原区陇海西路与汇文路交汇处向南600米

　　VIP-Line：0371-66796666