据《工人日报》报道，“以房养老”遭遇推广难。截至今年7月，“以房养老”试点满5周年，仅两家保险公司开展业务，截至7月22日，其中一家开展业务较早的保险公司仅承保194单(133户)，“以房养老”甚至出现市场很冷、骗局很热的局面。
“以房养老”，指的是年满60岁的老人，将拥有独立产权的房屋抵押给保险公司，保险公司按月向老人发放养老金直至其身故。而且，房产抵押后，房本仍然在老人手中，老人继续享有对房子的占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，且随时可以退保赎回。身故后，保险公司与约定的房屋继承人或受遗赠人共同处置房产，用来偿还已领取的养老金成本。
房子还在自己手里，每月额外多一笔养老金，如此好事，为何打动者寥寥?怕上当受骗，是不少老人的担心。前不久，就曝出有不法分子利用“以房养老项目”名义欺骗老年人的案例，最后导致老人房财两空。显然，对于正规“以房养老”的宣传力度有待加强。
宣传只是一个方面，“以房养老”想要深入人心，还需要更强有力的支撑。例如保险公司，因为房价波动风险、现金流风险等因素积极性不高，不妨考虑在政策上予以支持，给予开展“以房养老”保险业务的保险公司一定的税收优惠与减免。例如老年人，他们需要的又岂止是每月多一笔钱?他们需要的是多层次、全方位的养老服务。不妨呼应老年人的需求，设计“适销对路”的产品，将养老服务的内容融入“以房养老”之中。(胡俊)
杨老太太陷入的“以房养老”骗局，在近年来类似案件中颇具典型性。“以房养老”制度设计的初衷，旨在让老年人老有所依，如果把关得当，该制度确能有利于保证老有所养和增加投资管理公司的营收利润。
以房养老是利用老人所拥有的房产价值，尤其是死亡之后住房尚存余的价值，通过一定的金融或非金融机制的方式以提前套现变现的一种养老政策，意在让老年人老有所依。但在实际中，一些不法分子打着“以房养老”的幌子，骗取老人的信任，让老人将房产抵押贷款，最终导致老人老无所依。
银保监会数据显示，截至2019年8月末，反向抵押保险期末有效保单126件，共有126户家庭186位老人参保，参保老人平均年龄71岁;人均月领7000余元，最高一户月领养老金超过3万元。目前，共有幸福人寿、人民人寿2家公司开展反向抵押保险业务。
无论是从保障老年人权益角度出发，还是为了规范“以房养老”行业，相关部门都应该拿出更有力的举措，更好地满足老年人安心养老的现实需求，确保“以房养老”制度行稳致远。
“以房养老”，本是政府部门为应对未来老龄化社会的到来，鼓励保险机构开展的一种商业养老保险业务。时下却被一些不法公司利用，打着“以房养老”的旗号行骗，致使不少老人陷入房财两空的境地。
老来何所依?为寻求依靠，他们曾考虑过找亲戚，并辗转多地，经历卖房、买房、卖房、买房、卖房、再买房的折腾，后来觉得别人靠不住。如今，名下一套夫妻共有的70多平方米的老房子，是他们晚年最踏实的依靠，可他们发现，想靠房来养老也没那么容易……
“以房养老”，主要是指老年人将住房反向抵押给保险公司，从而每月领取一定数额的养老保险金。这本是政府鼓励的一种商业养老保险业务，但部分不法公司和人员，却打着“以房养老”的旗号，对老年人实施欺诈，导致部分老人陷入房财两空的境地。
日前，央视曝光了中安民生的“以房养老”骗局。许多老人参加了这家公司的“以房养老”项目，事后发现，他们的房子被抵押给各种小贷公司，有的老人背负了300余万、年息高达24%的贷款。他们因此不断被贷款公司威胁，逼他们赶紧卖房还贷。
让老年人抵押房产借得本金，再用本金认购理财产品……近年来，越来越多公司打着“以房养老”旗号、行非法集资之实，将老年人的房产和钱财卷席一空。
正规“以房养老”保险产品遇冷，打着“以房养老”幌子骗取老年人房产的欺诈案却被频频曝光。专家建议，要尽快制定和出台老年人住房反向抵押担保政策，将其作为国家政策性业务纳入我国养老保障体系，鼓励供给，满足需求。
