记者近日从市规划自然资源委获悉，位于大兴区瀛海镇的一宗集体建设用地区级统筹地块顺利成交，将建设共有产权住房，销售均价2.9万元/平方米。这意味着本市利用集体建设用地试点建设共有产权房的首个项目供地完成，将进入建设阶段。
公告显示，大兴区瀛海镇这宗地块的竞得人为北京上瑞置业有限公司，成交价为15.13亿元，以起始价成交。该地块位于南五环外，京台高速与黄亦路交叉口附近，周边有地铁8号线瀛海站，交通便利。根据挂牌文件，该地块建设用地面积为4.79万平方米，建筑控制规模10.81万平方米，容积率为2.5，未来将建设共有产权房，销售均价2.9万元/平方米。在配套设施方面，该地块将配建一处幼儿园。为保证配套幼儿园与住宅小区“同步规划、同步建设、同步交付使用”，该项目实行统一规划，改变以往教育用地的划拨方式，同步研究教育用地与共有产权房建设配比的供地方式，由开发单位无偿代建后移交相关主管部门。
今年6月27日，市规划自然资源委大兴分局曾发布公告称，因故暂停大兴区瀛海镇3宗集体建设用地区级统筹地块的使用权出让，此次成交的地块就是其中之一。8月初，这3宗地块再度入市。2017年大兴区瀛海镇曾有一宗共有产权房地块入市成交，每平方米价格同样为2.9万元。两年过去，此次在集体土地新供应的共有产权房价格并未上涨。此外，业内专家提示，集体建设用地的共有产权房和原来国有土地建设的共有产权房没有任何区别，同样是70年产权，同样是个人持有部分产权，同样执行5年内不得买卖等规定。集体土地的共有产权房非“小产权房”。(记者 陈雪柠)
原标题：集体土地建共有产权房地块成交
北京住房公积金管理中心近期下发通知。通知明确，今后申请公积金贷款时，审核人员将联网北京市婚姻登记系统审核申请人的婚姻关系情况。
经过一个多月的蓄客，北京市顺义区某楼盘在开售20分钟，售出了814套房源，这让仍处在寒冬之中的房地产市场看到了一丝暖意。与此同时，深圳、成都、苏州等城市都有新盘项目开盘就售罄的现象出现，在疫情有所缓解的情况下，楼市真的要报复性反弹了吗?
“楼里的多半企业已经复工，能不能过得了防疫这关?”早上8点多，建外街道光华里社区社工刘金打直奔国贸二期写字楼。大堂里，国贸写字楼部副总监高志远已在等候。从2月底开始，这两位搭班，成了这栋大楼的“双楼长”。
国家统计局16日上午发布70城商品住宅销售价格数据。受新冠肺炎疫情影响，全国房地产价格涨幅稳中有落。在1月出现近8月首次环比小幅上涨后，北京二手住宅价格2月出现回落，环比小幅下降0.2%，同比下降0.4%。新建商品住宅价格方面，北京环比上涨0.1%，同比上涨4.4%。
疫情中线下活动的暂停，给二手房市场带来不小冲击，北京2月单月的二手房成交量环比下跌5成。以业绩论“英雄”的经纪人，收入也难免下滑。除线上直播、VR带看外，经纪人开始更卖力地拓展新房客户，以期迎来市场的恢复。
北京市住建委网站15日发布关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知，通知提出，住房租赁企业每小区只能有一名从业人员进入开展业务，从业人员带看客户每天不得超过两次，每次只能带一名客户。
接近50%的溢价率创年内新高，时隔一年多自持地块再现，这些现象都吸引着业界的关注。还有业内人士认为，在新冠肺炎疫情压力下，房企再次上演“不差钱”的拿地逻辑。
昨天，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格数据。1月份，各地坚持“房住不炒”定位，房地产市场保持总体平稳态势。引人关注的是，北京二手住宅销售价格环比小幅上涨0.4%，为近8个月来首次上涨。
2月6日，为应对疫情带来的影响，北京出台针对部分行政事业性收费、减免中小微企业房租、进一步增加信贷投放、实施援企稳岗政策等16条措施，以促进中小微企业发展。一些园区、市场为小微企业减免房租的暖心之举已在本月初开始，在疫情之下共同担当、共克时艰。
世联资讯认为，临近2019年年底部分业主为了快速变现，议价空间加大，成交价格出现小幅下行，降价叠加周期性需求的释放，导致成交量上涨。放眼2020年，北京二手房房价仍处于高位，若无重大宽松政策，二手房市场将会延续小幅下降的态势。
