8月份，包括投资、销售等在内的中国楼市多项核心指标稳中微降。
中国国家统计局16日公布的数据显示，1—8月份，中国商品房销售面积101849万平方米，同比下降0.6%，降幅比1—7月份收窄0.7个百分点。尽管销售面积同比降幅连续收窄，但自年初以来，中国商品房销售面积已连续8个月处于负增长区间。中国楼市总体仍处于降温通道内。
诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示，8月下旬部分房企为迎接“金九(月)”的来临，开始降价或打折销售，带动销售面积小幅上行，降幅收窄。据测算，8月份，商品房平均销售价格为每平方米9364元(人民币，下同)，环比下跌0.03%，商品房销售价格迎来近4个月首次下跌。随着房地产“金九银十”的到来，国仕英认为，部分房企或加大降价销售力度，预计后期销售价格仍会小幅下跌。
除销售面积外，房地产投资增速也出现微降。2019年1—8月份，中国房地产开发投资84589亿元，同比增长10.5%，增速比1—7月份回落0.1个百分点。自5月份开始，房地产开发投资增速已连续4个月回落。
58安居客房产研究院首席分析师张波指出，目前房地产开发投资的基本面并未出现大变化，但在房企融资从紧的压力之下，各地的投资分化也在持续，东部和东北部的投资降温明显，这也显示出房企在不同区域的投资策略调整在加速推进。
土地市场的降温态势未改。当日发布的数据显示，1—8月份，房地产开发企业土地购置面积12236万平方米，同比下降25.6%，土地成交价款6374亿元，下降22.0%。张波指出，尽管两项指标降幅均有所收窄，但并不代表房企拿地态度已发生转变，相反8月部分大型品牌房企已经传出暂停或暂缓拿地的风声，预计下半年土地市场的降温态势难发生逆转。(记者 庞无忌)
16日，国家统计局2020年1至2月全国房地产开发投资和销售情况显示，开发投资、房屋新开工面积、销售情况、到位资金等多项典型数据指标受春节和疫情双重影响，下降明显。与此同时，商品房待售面积在2019年12月首次增加后再次有所上涨。
16日，国家统计局公布2020年1—2月份全国房地产开发投资和销售情况。其中，房地产开发投资同比下降16.3%。全国商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%;商品房销售额8203亿元，同比下降35.9%。
2019年1—12月份，全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，增速比1—11月份回落0.3个百分点，比上年加快0.4个百分点。其中，住宅投资97071亿元，增长13.9%，增速比1—11月份回落0.5个百分点，比上年加快0.5个百分点。
业内人士认为，在房住不炒、因城施策的大背景下，行业规模又创出新高，而商业地产持续量缩、房企拿地冷热不均、市场分化热点恒热、房企融资继续增长、市场降温持续等几点值得关注。
中国指数研究院研发中心研究副总监陈文静2日在北京表示，2019年中国楼市运行平稳，与2018年同期相比，百城房价涨幅仅为3.34%。与2018年的5%或者之前动辄10%以上的增速相比，房价涨幅明显收窄。
今年全国商品房销售面积和销售金额有望超越2018年，出乎业内对今年楼市销售将下滑的普遍预判。另外，10月份的数据也显示，房地产全链条表现出改善迹象。除了中游的销售外，上游的拿地和开工、下游的竣工，也都趋于向好走势。
上周五，国家统计局公布数据显示，今年1-10月份全国商品房销售面积超过13.3亿平方米，同比增速今年以来首次转正。
“没想到开发商会提前交房，更没想到，刚拿到新房钥匙，不动产登记证就拿到手了。”11月8日，在长沙市中建·嘉和城项目办理完交房交证手续的业主董女士一连对《工人日报》记者说了两个“没想到”。
14日，国家统计局发布2019年1至10月份全国房地产开发投资和销售情况显示，2019年前10月，全国房地产开发投资109603亿元，同比增长10.3%，增速比1至9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资80666亿元，增长14.6%，增速回落0.3个百分点。
10月21日，国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示，9月份，无论是新房还是二手房，销售价格环比上涨的城市均有所下降。
