今年前三季度，房地产市场调控政策持续发力，百城住宅均价呈现连续收窄态势。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，9月，百城(新建)住宅平均价格为15051元/平方米，环比上涨0.31%，涨幅较8月收窄0.06个百分点。
值得一提的是，9月份百城住宅均价维持连续收窄态势。今年8月份，百城住宅均价为15004元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较7月收窄0.01个百分点。
从9月份住宅价格涨跌城市个数来看，64个城市环比上涨，30个城市环比下跌，6个城市与8月持平。与8月相比，9月价格环比上涨的城市数量减少5个;9月价格环比下跌的城市数量增加1个。同比来看，百城住宅均价较去年同期上涨3.56%，涨幅较8月收窄0.12个百分点。按中位数计算，9月份百城住宅价格中位数为9345元/平方米，环比上涨0.32%，同比上涨5.44%。另外，北京、上海等十大城市住宅均价为27219元/平方米，环比上涨0.34%，涨幅较8月扩大0.09个百分点;同比上涨2.58%，涨幅较8月扩大0.09个百分点。
回顾今年第三季度，在调控政策层面，监管层明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。业内分析，这意味着“四限”调控仍将从紧执行，“房住不炒、因城施策”政策主基调未变。
在此基础上，地方省市调控政策纷纷升级。此外，房地产市场长效机制建设稳步推进，财政部、住建部明确住房租赁市场发展资金采取竞争性评审方式分配;南京、长春、合肥、南宁等地则进一步要求加快培育发展住房租赁市场。
“今年以来，各城市房地产市场波动频繁、分化加剧，一城一行情、一月一行情，尤其是当前楼市、地市成交明显下滑，部分城市库存风险再次浮出水面，且有加剧趋势;部分城市市场依然高歌猛进、部分项目仍能开盘日光，供不应求矛盾依然突出。”克而瑞地产研究中心相关分析人士指出，今年第三季度，楼市调控依旧从紧，热点城市调控政策再升级，多城商品房销售热度继续减退。“在这样的市场背景下，预计四季度各城市仍将延续一城一策、有收有放的精细化调控，并强化执行”。
4月1日，中指研究院发布3月份百城住宅价格指数，根据中国房地产指数系统对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年3月，全国百城(新建)住宅平均价格为15195元/平方米，环比上涨0.14%。
1日，中国指数研究院发布2019年12月份百城住宅平均价格指数报告，12月份百城住宅均价环比上涨0.42%。综合来看，百城住宅均价涨幅已经连续多月维持在低位区间。
19日，上海易居房地产研究院发布100城住宅库存报告显示，截至2019年11月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为47359万平方米，环比增长1.9%，同比增长5.7%。值得一提的是，当前库存规模已呈现了连续12个月的正增长态势。
19日，上海易居房地产研究院发布100城住宅库存报告显示，截至2019年11月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为47359万平方米，环比增长1.9%，同比增长5.7%。值得一提的是，当前库存规模已呈现了连续12个月的正增长态势。
中指研究院发布报告称，11月，全国100个城市(新建)住宅均价为15105元/平方米，环比涨0.21%，同比涨3.17%。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，40个城市环比下跌，5个城市与上月持平。其中，吉林跌幅最大，为1.07%。
近日，中国指数研究院公布的最新统计数据显示，11月全国100个城市新建住宅平均价格为15105元/平方米，环比上涨0.21%。综合来看，百城住宅均价环比涨幅依旧处于较低水平。
随着房地产销售市场淡季走低，全国住宅的库存规模正在持续上升。易居房地产研究院数据显示，截至7月底，受监测的全国100个城市新建商品住宅库存总量为44927万平方米，环比下降0.6%，同比增长6.0%。
近日，中国指数研究院发布的数据显示，7月全国100个城市(新建)住宅平均价格为14948元/平方米，环比上涨0.38%，涨幅较上月扩大0.01个百分点。
5月房地产市场出现降温特征，成交量同环比微降，各线城市市场明显分化。与此同时，百城房价涨幅出现回落。
4月1日，中国指数研究院发布3月份百城住宅价格指数。数据显示，3月全国100个城市(新建)住宅平均价格为14759元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较2月扩大0.14个百分点。
