记者昨日从市住建局获悉，深圳推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目——塘朗城广场西区C座高区248套带装修商务公寓。该项目总租期最多可达60个月，年度租金涨跌幅范围不超过5%，今起接受网上申请。
据介绍，塘朗城广场项目位于南山桃源街道留仙大道，其中，建筑面积31-41平方米的一房180套，建筑面积58-61平方米的两房32套、建筑面积84-86平方米的三房36套。该项目的基准租金标准暂为110元/月·平方米，物业管理费为4.5元/月·平方米。
市住建局有关人士介绍，稳租金商品房产权归市场主体所有，其定价机制不同于公共租赁住房或廉租房，其首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为基准经市场评估后定价。租金涨幅受政府监督，年度租金涨跌幅参照首次租金定价原则确定，且涨跌幅范围不超过5%，并通过房地产信息平台稳租金商品房租赁系统予以公布。
那么，申请稳租金商品房需要满足什么条件呢?该人士介绍，在深圳市未买住宅、未租保障房，且在深圳市连续缴社会保险满12个月(不含当月)的群体可提出申请，准入条件不限深圳市户籍、不设收入线，满足不同层次人士的租赁需求。该稳租金商品房项目首次租期不少于12个月，不超过36个月。首次期满后，允许续租，续租租期不少于12个月，总租期(从首次租赁起始日计)最多可达60个月，租赁期限长期稳定。
该人士提醒，租赁稳租金商品房可以通过深圳市房地产信息平台(登录途径包括：深圳市住房和建设局官网—深圳市房地产信息系统、深圳市房地产信息平台、深圳市土地房产交易中心官网)线上申请。
这些本应该用来扶持实体经济的优惠性贷款，是如何一步步流向房地产市场的?《中国经济周刊》记者通过深圳房产中介、金融借贷从业人员和购房者深入调查，发现这背后的利益链条上至少潜伏着三个灰色地带：抵押垫资、借公司壳搞经营贷、假离婚炒房。
4月22日，深圳市住建局、深圳市市场监管局、深圳银保监局、中国人民银行深圳市中心支行以及深圳市中小企业服务局五部门召开通气会。针对近期经营贷相关情况，相关部门表示，未发现违规信贷资金大量流入楼市的情况。
XX分钟抢光XXX套房的现象，在多地普通住宅楼盘上演后，现在是XX分钟抢光XXX套豪宅来了?排队抢豪宅!这一场景出现在4月13日的上海，位于上海浦东的一处豪宅于13日上午8点开始认筹，不少买房者早早排起长队等候。
近1个多月来，深圳楼市躁动不安，引发各界广泛关注。近日，有媒体报道深圳恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等部分小区业主通过微信群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价。12月18日，深圳市住建局重申“房子是用来住的、不是用来炒的”，表示将坚决打击业主恶意炒作房价。
为了支持深圳发展住房租赁市场，中央财政专门拿出了一笔专项资金。12月18日，《深圳市发展住房租赁市场中央财政专项资金管理办法(征求意见稿)》(以下简称“管理办法”)，面向社会征求意见。
小区业主聊天群里发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作二手房价，将遭到暂停二手房网签手续等严惩。12月18日，深圳市住建局发出《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》(后简称《通告》)，公布五项措施规范深圳楼市，严惩恶意炒作和哄抬房价者。
一个月时间暴涨近200万元，深圳个别二手房楼盘日前开启了“魔幻”涨价模式……在许多小区的业主群里，有业主倡议大家集体提高挂牌价，把小区的房价“拉”上去。
据深圳市住房和建设局介绍，取消商务公寓“只租不售”的相关规定，原因在于，该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度，长期看利于增加商品房供给，短期看不利于可售商务公寓销量。
业内人士指出，深圳写字楼市场“寒冬”与此前的P2P爆雷有关，相关金融企业退出后导致空置率上升;而前海等新区的写字楼加大供应后，中心区的写字楼租金短期内无法明显回升。
11月25日，佳兆业集团与美国劳伦斯伍德米尔学校合作签约仪式在香港圆满举行。劳伦斯伍德米尔学校董事长Vincent Frank Gerbino、董事Michael Nussbaum、佳兆业集团董事局主席郭英成等管理层出席了此次签约仪式。双方在本次会谈中明确，未来将在深圳共建劳伦斯伍德米尔学校于全球的第一所纯美式寄宿制高端国际化学校。
