连跌7周的南京二手房挂牌价，终于在上周迎来了小幅回调。365淘房的统计数据显示，上周全市二手房挂牌均价为28959元/㎡，比国庆节前上涨了120元/㎡。
扬子晚报记者从365淘房获悉，上周(10月7日-10月13日)全市二手房挂牌均价为28959元/㎡，环比小幅上涨了120元。而从8月份以来的单周数据上看，这是房主挂牌价连跌7周之后的首次止跌回升。扬子晚报记者了解到，今年8月初的首周二手房挂牌价为29742元/㎡，此后便一路下探，单周降幅在100元/㎡左右;至9月份的最后一周，房主挂牌价已降至28839元/㎡，近两个月内跌去近1000元/㎡。
至于南京二手房报价持续下探的原因，业内人士分析指出，这主要是由于新房上市量较大，导致买家普遍持观望态度，从而二手房的价格上不去。以江北为例，今年8月、9月两个月有10家左右新盘入市，房价在28000元-31000元/㎡之间，房源的大量入市使得当地二手房价格稳中有降，部分非热门板块如桥北等地的降幅较大。河西板块同样如此，不少买房人将精力放在奔波摇号上，如果摇不上再做打算，有的二手房主为显诚意还会主动让利。
从各个区域的挂牌均价上看，建邺区仍以41162元/㎡的均价位列全市第一，鼓楼区以41051元/㎡的均价位列第二，玄武区以37848元/㎡的均价排名第三。此外，上周南京二手房共计成交1862套，成交量比节前一周的2610套下跌了748套，跌幅约为28.7%;上周二手房挂牌量为1910套，环比节前一周的1831套上涨了79套，涨幅为4.31%。
二手房挂牌价的抬升，是否意味着年内将步入上升通道?业内人士告诉扬子晚报记者，目前还不能这么说，由于南京楼市调控依然很严格，房源的供应量也未见明显减少，在新房供应充足、价格平稳的情况下，指望二手房价格提升恐怕只是一厢情愿。(记者 马祚波)
进入2020年的房地产市场，政策松绑、门槛降低的声音不绝于耳。从今年元旦起，广东东莞、湖北武汉、四川达州等地陆续打响楼市调控“松绑”的枪声，相关部门“救市”的意愿溢于言表。就南京房地产市场而言，今年的楼市政策走势究竟如何呢?
江苏省南京市住房保障和房产局近期通过官网微信公众号曝光了第四批违法违规租赁中介机构，南京青客公寓管理有限公司上榜，原因是通过登记的住所或者经营场所无法联系，被建邺区市场监管局列入经营异常名录。
昨日，深圳市冰封两年的深汕合作区购房政策宣布“解绑”，合作区内的家庭将可以购买2套住房，这已是今年4季度以来国内楼市“松绑”的第11个地区。业内人士指出，“一城一策”将成为未来楼市调控的主流，预计将会有更多城市对楼市政策进行微调。
今年8月，南京市房产、公安等四部门联合开展了住房租赁市场专项整治，两个多月过去了，整治成效如何?扬子晚报记者了解到，房管部门10月29日发布消息，曝光了一批违法违规企业，其中15家中介企业被点名，这些企业存在经营场所无营业执照、拖欠房东租金等行为。
今年4月底南京举办的土拍上，荣盛置业一举拿下龙潭、六合和江心洲3幅地块，一时引发广泛关注。然而，令人惊诧的是，拿地仅四个月后，荣盛龙潭地块就被媒体曝出了无证施工的消息。
今年三季度南京二手房卖得如何?价格是涨还是跌?楼市政策是放松还是收紧?在10月28日举行的今年三季度南京二手房行情发布会上记者了解到，7-9月二手市场淡季不淡，成交套数超2.8万套同比大涨43%，江宁与浦口的成交价有所下滑。
住房的确是吸引人才的重要条件，但在住房补贴、购房资格之外，不妨在改善住房结构、提升居住环境等方面更多突破。几乎是同一天，南京、天津、三亚三个房价都在全国前十的城市，传来了限购政策放开的消息。
今年10月份的南京期房退房名单今日出炉!网上房地产显示，跟上月的25套相比，本月的退房数量继续缩水至24套，有4套来自江心洲的叠墅房源颇受关注。
昨天上午从南京市六合不动产登记中心传来消息，针对外地人的购房限购政策已经放松，不再需要社保或个税证明。
最近，南京江宁楼盘武夷凌云公馆遭到市民的投诉，反映售楼处了解的房源销售情况与网上公示不符，涉嫌销控作假。
