一年一度的“双11”电商购物节，引来不少消费者买买买。与往年不同的是，今年消费者可选择的商品中多了房子。
10月29日，天猫“双11”的特价学校周边房集中上线开卖，云南省昆明、曲靖、大理、西双版纳等地共有600多套房源可在线购买。其中，昆明此次共有313套房源上线，分布于西山区、官渡区、盘龙区等地，不少房源周边覆盖多所昆明优质小学。
京东也与融创中国西南区域达成合作，融创西南旗舰店于11月1日正式入驻。活动期间，购房者可在店内参与111元抢单套最高190万元购房补贴。记者在上述旗舰店看到，此次活动中，成都一楼盘信息显示，指定房源享京东补贴110万元。线下未核实前，实际支付的意向金均可无理由退款。
记者以购房者的身份联系了位于昆明一套房源，并到现场看了房源。“如果现在就看上了，可以直接以‘双11’的优惠价格定下来。我们目前做的活动送车位，不过参加活动的是大平层，300多平方米的房子，户型一样，楼层不同。”销售人员说。
“这次活动的力度真的挺大，包括京东和阿里两家放出了房源和优惠，看起来很有诚意。对于我们有刚需的年轻人来说，这是一次机会。”昆明市民郭先生说。
对此，昆明大学经济管理学院教授毕伟峰认为，把房产搬到“双11”的货架上必然会引来更多的关注，但是房产与传统的商品不同，售后服务能否得到保障，信息披露能否做到全面和细致等，这些问题需要电商平台给出更加完善的解决方案。另外，不同地区的房产销售还有一系列的地方规定，这些因素也要引起购房者的关注。
“如果电商平台能够完成整个购房环节的信息化，全面打通购房的各个环节，那么未来电商平台也许将成为一个新的购房渠道。”毕伟峰说。
不过，云南大同律师事务所律师宋婷提醒说，今年“双11”网上上架的这些特价房不少是法拍房。法拍房就是大家平常所说的法院拍卖的房子，一般都是因为债务关系而被查封，最后拿出来拍卖的。
法拍房的价格虽然低廉，但参与拍卖也存在一定风险。“其中最大的问题就是，虽然房源已抵押给了法院，但里面依然有人居住，交房时就存在困难。往往需要借助法院或警方的力量，强制清走住户。”宋婷说。
有业内人士表示，对于房地产商来说，通过网络销售房产会在很大程度上降低销售成本，而且能够实现快速的资金回笼，这是一个明显的优势。但如果房地产商自身产品存在较大的问题，在网络上也会被放大，从而影响整体的销售情况，所以房地产商选择在电商平台进行房产销售也是一把双刃剑。(记者黄榆)
随着“双11”的落幕，新的商业纪录也随之产生，“双11”当天，天猫总成交额为2684亿元，同比增长约25.7%。“双11”的成交额再创新高，对于动辄百万的房子来讲，开发商线上让利打折是否能让购房者“剁手”呢?
今年“双11”，“剁手”买房成为新的亮点。由于不少开发商在今年尝试与电商合作展开促销，线上抢购折扣房成为购房者买房的新渠道。
今年“双11”，电商巨头们纷纷高调喊出“线上卖房”的口号。其中，有电商巨头号称在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，优惠额超3亿元。而“双11”盘点时，不仅电商巨头没有标出房产成交的具体金额，甚至参加活动的本市大型房企也未发布业绩战报。记者对此现象进行了调查。
11月8日，龙湖集团“双11购房狂享季”在“龙湖U享家”居住服务平台正式开启。本次“双11购房狂享季”将从11月8日持续到11月24日，龙湖集团旗下近200个项目的在售房源都将参与其中，覆盖全国40余个城市。
除了常规商品，今年，淘宝拍卖还推出了“双11特价房”的活动，计划在全国推出上万套特价房源，起拍价均低于市场价的30%左右，这些特价房源中，还有学区、地铁、景区多个标签“傍身”，赚足了眼球。
中证君了解到，阿里和京东早在月初就宣布了双11卖房计划。阿里拍卖将在今年双11当天推出上万套特价房，京东日前宣布将在今年双11期间在70个城市，联合超过200家房地产开发商，投放超过6000套特惠房源。
近日，一张“天猫双11·阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图在网上流传。迅速成为网络关注的焦点，阿里拍卖将在今年双11当天推出上万套特价房。同时，另一大电商巨头京东也在近日宣布将在今年双11期间在70个城市，联合超过200家房地产开发商，投放超过6000套特惠房源。
在1元起拍的杭州房产引发巨大关注后，中国证券报记者获悉，阿里拍卖将在今年双11当天推出上万套特价房。同时，另一大电商巨头京东也在日前宣布将在今年双11期间在70个城市，联合超过200家房地产开发商，投放超过6000套特惠房源。
