28日，中国社会科学院财经战略研究院发布中国住房市场发展月度分析报告，预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。
报告显示，从一线城市近一年的房价走势看，广州、北京、上海房价相对低迷。二线城市方面，过半二线城市稳中趋涨，部分城市继续下跌。从近一年二线城市房价走势看，二线城市房价平均同比上涨1.647%。
在房价疲软的背景下，租金也有下跌趋势。纬房租金核心指数显示，2019年10月，核心城市住房租金指数为102.74，环比下跌1.16%，同比下跌1.10%。
对于明年的房地产市场，中国社会科学院财经战略研究院研究员邹琳华预计，2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。他认为，短期重点城市房价趋降主要原因是，经济增速下滑，城市化动力减弱，并使得部分居民对房地产市场预期也发生转变。短期的主流房价预期将由谨慎乐观向有限悲观转变。
邹琳华说，尽管经济增速下滑，但经济增长的内生动力仍然存在，房价即使下降也仍存在一定支撑。住房调控政策基本见底，调控政策及融资条件均存在边际性改善的可能。
中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报共同主办的《中国住房发展报告(2019—2020)》发布会10日举行。
报告显示，2019年6月核心城市房价基本停止上涨，一线城市房价由结构性微涨转变为整体微跌，准一线城市房价涨速进一步下降，二线城市房价总体平稳，三四线城市短期房价涨跌互现。
2019 年“稳房价”是基调。在人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地，加快推进租赁住房建设。继续保持调控政策的连续性、稳定性，
中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组24日发布6月《中国住房市场发展月度分析报告》(简称“报告”)显示，热点城市房价涨幅将进一步收窄，非核心城区房价或将下跌。
从2019年来看，房地产调控政策基调为维稳、分化、放权。健康平稳发展是房地产市场的重中之重;房地产调控政策分化是大势所趋;也更加注重各地政府在房地产调控中的主体责任和自主权的扩大。预计政策调整以结构化方式为主，各地将充分发挥城市政府的主体责任，实行局部试探性微调。
5月23日，中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16(2019)》。蓝皮书显示，住宅价格上涨趋势未变，防止价格刺激市场大幅波动应成为调控重点目标。2019年预测住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%。
中国社会科学院城环所不动产室主任、房地产蓝皮书执行主编、研究员王业强在发布会上指出，预测2019年住宅销售平均价格将会增长7.6%，部分重点城市房价的涨幅可能会明显超过这一预期水平。
《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16(2019)》5月23日在北京发布。蓝皮书预测，2019年房地产市场销售回落，投资增速放缓。另外，北京房地产今年进入“三稳”趋势。
日前，中国社科院财经战略研究院发布了2018年12月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称“报告”)。报告指出，11月全国房价良性回调，坚决遏制房价上涨的调控目标初步实现。
由中国社会科学院财经战略研究院、新华社《经济参考报》共同主办，中国社会科学院城市与竞争力研究中心、凤凰财经研究院协办的《中国住房发展报告(2018-2019)》发布暨住房制度改革研讨会11日在京举行。
