映象房产

　　近日，北京市住房和城乡建设委员会通报了2019年度北京市建设工程质量投诉典型问题及处理情况，国瑞置业旗下昌平区国瑞熙院家园两限房等5项目因质量问题被点名。

　　国瑞熙院家园两限房项目由国瑞兴业(北京)投资有限公司开发建设，施工单位是中国建筑第五工程局有限公司，监理单位北京鸿厦基建工程监理有限公司。天眼查显示，国瑞兴业(北京)为国洋股份有限公司的全资子公司，另据国瑞置业(02329.HK)2019年半年报，其已将国洋股份100%的股权抵押用于借款融资担保。

　　通报显示，国瑞熙院家园两限房项目存在的问题主要有：质量行为方面建设单位质量保修责任落实不到位，施工单位地面找平层、垫层厚度施工不符合设计要求，监理人员签署虚假的地面检验批、分项验收记录;实体质量方面墙地面起沙、开裂、空鼓,开关面板安装不规范，门窗框打胶开裂、脱落，地漏堵塞，暖气不热等。

　　北京市住建委在通报中表示，已责令国瑞兴业(北京)组织相关单位彻底整改，同时依据《北京市建设工程质量条例》对有关责任单位和责任人员按上限从重处罚，对建设单位处50万元罚款，对施工单位处11.4万元罚款，对监理单位处10万元罚款;对建设单位项目负责人处3.75万元罚款;对施工单位项目负责人处0.86万元罚款;对项目总监理工程师处3万元罚款;并依据北京市企业资质和人员资格动态监管的有关规定，给予建设单位、施工单位、监理单位及其责任人员不良信用记分处理。

　　北京市住建委在通报中还指出，2019年度北京市共受理质量投诉291件，同比下降22%，主要特点一是常见质量问题依然是质量投诉的焦点，二是投诉依然集中在住宅工程，其中保障性住房群访群诉问题较为突出。