映象房产

　　借校舍上课，借操场开运动会…… 长春名校挤爆了，学区房该“背锅”?

　　半月谈记者 李双溪

　　近期，吉林长春市多个城区的名校陆续发布学位预警，并出台新的入学政策。这意味着，今后在长春买学区房，不一定能凭此入学，而可能面临多校划片、随机派位或排序入学等方式。

　　正是学位过饱导致学位预警。长春市朝阳区某名校学生家长苏四(化名)感叹，以高出市里一般房价两倍的价格购买学区房，结果教室里孩子们坐得满满当当，操场无法容纳所有孩子活动，学生排队上厕所的课余时间都不够。

　　借校舍上课，借操场开运动会，借教师上课，现在成了长春各大名校的无奈之举。长春市中心一所小学，6个年级分布在3个校区上课，来回大客车接送，有的名校一个年级的学生比借用学校全校的学生还多。该校招生教师说，学校所有空余房间都成教室了，一个功能教室都没有。

　　长春市新区某小学副校长告诉半月谈记者，该校前几年设置9个年级54间教室，但现在学校招4个年级教室就已满额。“当时是按每年附近小区有20%适龄儿童入学规划的，但现在每年有80%的适龄儿童上学，并且只增不减。”

　　业内人士认为，名校学位紧张，既有规划预期不足的原因，也有长春六年或九年一学位政策执行不严的现实问题。一名校附近的房屋中介说：“买完房上学，隔一年再转手的现象并不少见，这就造成年年生源居高不下。”

　　据介绍，核实房产、户籍与学位信息的工作应由学校完成。一位负责招生的小学副校长却坦言，学校负责招生的教师只有一位，动辄几十个街委住户的统计，无法逐一核实住房信息。学校没有执法权，无法入户调查。

　　而当学区房成为“蛋糕”后，一些房主把一套房“切成”多个产权出售，导致一房多产权、多学位的现象也很突出。“连卫生间大的地方，都有独立的产权证，这种手续完备的情况，我们也没有办法拒收。”某校招生教师说。

　　东北师范大学附属小学校长于伟认为，目前出现的教育乱象，涉及公共资源合理分配、资格审核和监督等问题，需要多个部门共同协调、联合执法，及时堵住政策漏洞。同时，政策调整须注意给公众一个稳定的预期。