疫情出现以来，全国已有超过60个城市发布了涉及房地产调控的相关政策，主要通过缓解房地产企业资金压力、通过公积金贷款的购房者月供可延缓等方式。
从房企销售情况看，克而瑞研究中心数据显示，2月百强房企单月全口径销售金额为3243.3亿元，环比降低43.8%，同比降低37.9%，创近年来单月销售额最低纪录。从1-2月累计销售额看，百强房企整体销售规模同比降低23.8%。
龙头房企仍保持较好销售业绩。中国恒大得益于线上售楼模式下的大幅折扣，2月实现全口径销售金额470亿元。万科和碧桂园2月份全口径销售金额分别为285.9亿元和300亿元。
不少中小房企2月份销售额同比和环比均出现明显下滑。以当代置业为例，截至2020年2月29日，集团合约销售额约为人民币28.88亿元。其中，2月份集团合约销售额为8.74亿元。而2019年1-2月集团合约销售额约为36.4亿元，其中2月单月合计实现销售金额15.1亿元。
富力地产2020年1-2月总权益合约销售金额约为86.8亿元。其中，2月份权益合约销售总金额约为25亿元。2019年1-2月，富力地产实现合约销售额约129.4亿元，其中2月份实现权益合约销售总金额60.5亿元。
随着房地产企业陆续复工，地方土地市场也逐渐开闸。22日，上海、深圳等地公布建设用地供应计划以稳定土地市场。同日，济南三宗土地入市交易，三宗地块最终均由房企联合体竞得。
Wind数据显示，截至24日，4月份内地房企无新增美元债。与此同时，在国内宽货币宽信用环境下，房企境内融资成本显著降低，发债规模持续增加，净融资额跳升。甚至还有地产公司为抓住境内低息机会，刻意促使投资者回售此前的“高息”债券。
前，在一二线热点城市，优质土地市场一直处于供不应求的状态，开发企业合作拿地已经成为获得新项目的重要方式。
Wind数据显示，截至4月21日晚20点，135家上市房企发布2019年年报，占全部应披露年报数量的61.92%。这些房企整体出现“增收不增利”现象：合计实现营业收入约4.8万亿元，同比增长超2成;合计实现归属于上市公司股东的净利润约6636.62亿元，同比下降3.33%。
在“房住不炒，促进房地产市场平稳健康发展”的主基调下，有业内人士分析，房企融资环境或将分类放松，贷款受益主体或将倾向于大中型品牌房企，经营和管理红利高的房企价值将二次绽放，选取高质量周转标的。
境外发债，原是不少房地产融资的重要手段之一。不过，近期受海外资本市场大幅波动影响，中资美元债遭到抛售，内地房企发行美元债的热情也骤减。Wind数据显示，截至发稿日，4月份内地房企无新增美元债。
近期，全国多地相继发布新规，从推动房企复工复产、提供税收优惠、鼓励刚需释放以及放宽人才政策等方面助力楼市回温。
3月份以来，各大上市房企陆续公布2019年销售业绩。在“房住不炒”总基调下，部分上市公司全年实现了业绩同比正增长。市场机构报告称，上市房企也普遍表达了对2020年的市场展望和拿地预期，约6成企业预计今年实现10%的业绩增幅。
疫情期间，受楼市低迷影响，多市相继发布新规，其中，既包括推动房企复工复产、推进售楼处安全有序开放等防控政策，也包括对房企和楼市的纾困举措。例如，上海市日前透露，允许符合条件的房企延期缴纳土地增值税。青岛出台的优惠政策则涉及对限售政策的调整。不过，在不同城市中，放松迹象与谨慎调整仍在平衡之中。
截至中国证券报记者发稿，目前已经有40家房企直接或者间接公布了2020年销售目标。尽管大多数企业2020年销售目标较2019年销售成绩有不同程度的增幅，但平均增幅较以往明显缩小。这40家企业2020年销售目标平均增速不足14%，创下近年来的新低。
