当前，受新冠肺炎疫情冲击的楼市出现了一些积极信号。3月份以来，随着全国各地售楼处逐步开放，复工复产加速推进，楼市成交量明显恢复，土地市场日趋活跃。业内专家表示，随着疫情防控形势持续向好，楼市将逐渐复苏，供需恢复、金融政策出台等将有助于楼市良性发展，“房住不炒”定位不会改变。
相关数据显示，虽然今年一季度新房合计成交规模降幅达到近三成，二手房成交量同比减少44.6%。但是，新房楼面价和溢价率保持回升态势。同时，随着全国疫情防控形势稳定，3月份市场成交快速恢复。
此外，租赁市场也出现了一定程度回暖。数据显示，进入3月份，租赁成交量开始大幅回升，相比去年节后旺季推迟了一个月。整个一季度市场成交量呈现U形走势，3月份第3周成交量超过了去年同期水平。
“综合分析二手房、新房、租赁市场数据可以发现，2020年一季度楼市起伏较为明显。尽管受到了疫情冲击，但我国房地产市场也展现出了一定韧性。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐说。
楼市回暖也得益于近期各地出台的稳楼市政策。3月11日，深圳市出台政策，提出要推进各项业务线上办理，加快商品房网签进度，简化业务流程，提高商品房网签效率;3月23日，长春发布文件明确，对已缴存商品房预售资金且依法依规诚信经营的房地产开发企业，如有新建或者续建项目，允许申请提取监管账户资金金额不超过50%的资金用于工程建设;武汉近期也推出了相应举措，包括提高预售监管资金使用效率、完善社保个税缴纳的购房认定标准等。
“随着国内疫情得到有效控制，预计后期还会有部分城市出台针对供应端的调控政策，缓解房企资金面压力。”诸葛找房数据研究中心分析师国仕英说。
在楼市逐步企稳的同时，一些不利于楼市健康发展的苗头也开始显现。近期，随着中介机构及房企开始复工复产，部分房产平台发布不实消息的现象有所增多。
这类现象也引起了监管机构的警惕。3月27日，成都市房地产市场服务中心发布紧急通知，禁止发布含不限购、不限价、不限售、不限贷、不摇号，以及增值、保值、贬值、上涨、下降、价格倒挂等涉及房地产市场敏感词汇，切实规范发布行为，净化市场环境，保障房地产市场平稳健康发展。
国仕英表示，为减少疫情给市场带来的负面影响，多城市纷纷出台了较为宽松的政策，但对需求端的调控仍保持谨慎，在需求端并未有所放松。(经济日报-中国经济网记者 王轶辰)
XX分钟抢光XXX套房的现象，在多地普通住宅楼盘上演后，现在是XX分钟抢光XXX套豪宅来了?排队抢豪宅!这一场景出现在4月13日的上海，位于上海浦东的一处豪宅于13日上午8点开始认筹，不少买房者早早排起长队等候。
伸出“橄榄枝”，邀请“上太行”。4月15日，首场晋城市(郑州)丹河新城招商小型推介会在郑州市郑东新区举行，来自地产、家居、医药、商超等领域的多家河南知名企业代表参会，山西晋城融入中原招商引资又有大手笔。
近期，全国多地相继发布新规，从推动房企复工复产、提供税收优惠、鼓励刚需释放以及放宽人才政策等方面助力楼市回温。
从“日光盘”到排队看房，近半个月，北京新房市场可谓“喜讯”频传，让人不禁揣测，报复性消费还没开始，报复性买房就来了?记者采访了解，随着疫情防控形势稳中向好，4月的新房市场已有所复苏，但相比去年同期仍有差距。而热销仅限个别楼盘，说新房市场全面回暖反弹仍为时尚早。
央行开展了1年期“麻辣粉”(即MLF，中期借贷便利)操作1000亿元，利率2.95%，此前为3.15%，相当于降息20个基点。现行的贷款利率锚定LPR(贷款市场报价利率)，LPR则参考MLF。此次MLF利率下调20个基点，意味着4月20日公布的LPR利率或下调20个基点，进而会降低融资成本。
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2020年一季度，疫情期间持续低迷的楼市也导致大部分城市库存消化周期攀升。4月14日，易居房地产研究院发布的数据显示，一季度上海新房及二手房市场均受疫情影响较大，其中二手住宅成交量为近十二年来的历史较低水平。
“半天卖光54套公寓，吸金约23亿元”，近日，深圳南山区某楼盘开盘半天时间全部售罄，深圳的楼市似乎再次热闹起来。随着疫情得到控制，购房需求被激活，此外，各地方政府纷纷推出稳定楼市政策，房地产市场逐渐回暖。
受新冠疫情影响，全国多地释放出了楼市松绑的信号。但这些新鲜出炉的新政往往“活不过三日”，即被撤销或者删除。
以诗意命名生活，以美好致敬理想。
