自然资源部中国地价信息服务平台17日发布的《2020年第一季度全国主要城市地价监测报告》显示，2020年第一季度，全国主要监测城市总体地价较去年同期上涨2.66%，涨幅较上一季度下降1.11个百分点。其中，住宅地价同比涨幅为3.89%，较上一季度下降1.08个百分点，已连续八个季度收窄。
专家表示，地价涨幅收窄合乎逻辑，二季度地价走势会继续保持稳中有升，且走势会强于一季度，但流拍现象可能增加。建议企业多关注3月份新增供地不多、尚未明显加大供地力度的城市，二季度或有更多拿地机会。
环比上涨城市减少
克而瑞研究中心市场研究总监马千里表示，融资渠道受限、商品房销售相对低迷，一季度地价涨幅趋缓合乎逻辑。一季度全国地价增幅放缓，包括低热度及高溢价地块价格涨幅均放缓，甚至下跌。
报告显示，住宅地价环比上涨的城市数量明显减少，地价水平下降的城市达到三分之一。一季度住宅地价环比增长的城市68个，较上季度减少16个。其中，住宅地价环比增速超过3%的城市3个，较上季度减少3个。地价环比下降的城市34个，较上季度增加16个。此外，84个城市的地价增速在-1.0%至1.0%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，地价涨幅收窄，表明土地交易市场降温。“不同城市之间表现不同，基本面较好、开复工较顺利的一些城市近期地价略有上涨。”
二线城市受关注
“地价受房企资金面等因素影响。从成交情况看，地价难言大幅反弹。”严跃进说。
马千里认为，二季度全国地价将继续保持稳中有升。国内疫情进一步得到控制，扩内需、稳投资等政策将进一步落到实处，提振企业参与土地市场交易的信心。同时，在要素市场化的推动下，土地是重点要素之一。从商品住宅市场成交看，3月房地产成交回暖。其中，杭州、合肥、成都等地率先实现成交规模同比上升，住宅销售指标趋好，使得核心城市的土地市场关注度攀升。
诸葛找房数据研究中心分析师国仕英预计，一些城市会推出部分主城区或热点区域的地块。
“土地供应节奏或加速恢复。从中指院监测数据看，截至12日，4月全国300城已经挂牌的住宅用地宗数和面积均已超去年4月，且明显超过3月。”中国指数研究院常务副院长黄瑜认为，供地量增加意味着企业拿地可选择性增多。在资金尚有压力的情况下，拿地将趋向优质地块。
国仕英认为，房企拿地须谨慎，严格评估利弊。对于有能力的房企而言，今年或是拿地窗口期，可多储备高质量地块。马千里建议，房企多关注3月份新增供地不多、尚未明显加大供地力度的城市;关注楼市供求指标稳健、需求基数稳定的二线城市，如杭州、成都、合肥等。(作者：王舒嫄)
近日，财政部制定发布了《住宅专项维修资金会计核算办法》(以下简称《核算办法》)，自2021年1月1日起施行。《核算办法》明确，住宅专项维修资金应当作为独立的会计主体进行会计核算。
郑州市民骆先生(化名)怎么也想不明白：自己卖掉一套95.11㎡的住宅才需缴纳9500元个人所得税，而一个与住宅相配套、位于负一楼，面积仅12.89㎡的地下室，却要缴纳12546元的税。而导致这一结果的个中缘由，则更令骆先生陷入迷茫：地下室属于“非住宅类”，征税的标准与临街商铺是一样的。
国家统计局4月16日上午公布全国70个大中城市商品住宅价格月度报告。数据显示，3月4个一线城市、31个二线城市、35个三线城市环比均价均出现上涨或持平，多地止住因疫情房价下跌趋势。其中，北京新建商品住宅价格环比持平，二手房价格今年以来第二次出现环比上涨，涨幅0.2%。
在16日举行的国务院政策例行吹风会上，住房和城乡建设部副部长黄艳透露，我国老旧小区改造将重点改造2000年底前建成的住宅区。值得注意的是，2020年的改造计划较2019年翻番，达到700万户。
16日，国家统计局发布3月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。
住宅市场交易规模正在低位回升。克而瑞地产研究中心近日公布的数据显示，3月以来，部分一二线城市再现开盘热销、地市火热，后市购房乐观预期强化，二季度整体成交有望保持稳步增长。
4月1日，中指研究院发布3月份百城住宅价格指数，根据中国房地产指数系统对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年3月，全国百城(新建)住宅平均价格为15195元/平方米，环比上涨0.14%。
记者今日从河南省中原成品房研究中心获悉，2019郑州成品住宅样板套分面积段品质榜公布，成品住宅样板套分面积段品质划分如何更合理?本榜单可以成为购房者的参考指南。
记者今日从河南省中原成品房研究中心获悉，2019郑州成品住宅样板套分面积段品质榜公布，郑州不同区域不同楼盘成品房品质排行如何?本榜单可以给购房者提供一定的参考指南。
你对一个房子的期待是什么?奢华?健康?舒适?疫情是否改变了购房者的选房标准?众多房产线下销售中心陆续恢复开放，记者走访市场发现，戴着口罩的看房客们明显对产品的朝向和通风透气程度多了几分关注。
