4月23日，戴德梁行发布一季度中国大宗交易成交情况。数据显示，一季度，房地产行业共发生大宗交易539宗，同比下降57%。
戴德梁行报告显示，去年二季度大宗交易市场已开始逐步回升，但新型冠状病毒打断了市场上升的势头，部分原本今年一季度可顺利签约或交付的项目，出现了延迟甚至停滞的情况。根据一季度市场储备的项目数量判断，预计未来三个月市场成交额可能会进一步下降，但三季度则大概率会开始复苏。
投资者动向
手中持有项目的投资者在当前的情况下会将更多精力放在资产管理上，维持好现有资产的租金水平与出租率;尚未入手资产的投资者则以观望为主，伺机寻找一线城市的投资机会。
各城市成交
北京市场今年一季度再次出现CBD核心区项目成交，相信未来会有更多核心区项目在市场上出现，外资基金继续以单一或联合投资人身份加码北京。而上海市场自用买家交易明显增多，反映了企业在全球经济普遍宽松形势下，主动加大了对房地产资产的配置。
市场展望
短期而言，市场租金及出租率下行压力大，资产评估价值有机会下降，但长期而言，全球开启无限宽松货币政策，低息将成为常态，资本化率预计进一步下调，资产价格长期来看将会上升。相对于股票、债券的巨大波动幅度而言，房地产的保值、稳定的特征使其更具吸引力。
典型案例
专家分析，房地产贷款增速稳步回落，意味着住房需求更加偏向于居住主导，这有利于降低房地产金融风险，促进楼市平稳健康发展。事实上，近年来随着“房子是用来住的、不是用来炒的”定位持续深化，中国各地都在主动克服“房地产依赖”的冲动，这增强了房地产调控的定力，而民众对于楼市“稳”的预期也更加清晰。
据央行4月24日发布的2020年一季度金融机构贷款投向统计报告，2020年一季度，金融机构人民币各项贷款增加7.1万亿元，同比多增1.29万亿元。
日前，国家统计局公布31省份一季度房地产开发投资数据，中新经纬客户端梳理发现，从房地产投资累计值来看，一季度苏、粤、浙包揽前三，江苏以2717.82亿元位居第一，广东、浙江分别以2548.83亿元、2044.65亿元紧随其后。
4月20日，市场预期中的贷款“降息”如期来临。根据央行官网当天发布的消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
2020年的全国房价模糊不清，一直处于起伏阶段，很多人都处于纠结状态，买房怕房价会跌，不买怕房价会涨，那么房价的走势到底如何呢?
昨日，央行发布的LPR显示，一年期LPR(贷款市场报价利率)为3.85%，较上月下调20个基点(1个基点=0.01%);五年期以上LPR为4.65%，较上月下调10个基点。值得注意的是，这是自去年8月份创设LPR新机制以来，一年期LPR第四次下调，五年期LPR第三次下调，但均创下最大降幅，而且一年期LPR首次降至4%以下。不过，由于此前央行逆回购、MLF利率均下调了20个基点，同时还叠加了定向降准等操作，因此昨日LPR的下调早在市场预期之中。
4月16日，国家统计局发布了3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因新冠肺炎疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，3月份70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。
随着房地产上市公司陆续公布2019年度业绩，行业内部两极分化正在加剧。从业绩发布会中企业针对2020年投资态度来看，业内分析认为今年将会成为房企收并购大年。
信托产品市场快速回暖，集合信托产品募资规模出现爆发式增长。用益信托数据显示，上周共有249款集合信托产品成立，数量环比增加63.82%;募集资金221.53亿元，环比增加131.75%;2020年一季度共有62家信托公司募集成立集合信托产品6325款，环比减少6.59%;募集资金5535.57亿元，环比下滑6.34%。
对于新郑龙锦雅苑小区的业主们来说，他们的这个梦很可能永远只是个梦了。170多户业主交给开发商的4000多万房款至今打了水漂房子、票子是竹篮打水一场空……
