洛阳

事实证明，城市发展澎湃的浪潮，总能扑灭刻板与偏见；随着撤县划区政策的官宣和洛阳都市圈发展规划的正式发布，我们可以清晰地发现洛阳的发展脉络：北拓东进。

在这片潜力十足的板块内，有前瞻性的房企早已看好这片热土，纷纷落子布局，抢占西工核芯。

无法忽视的独特性，精装产品全新面世

据统计，目前该片区的落地房企拿地开发，大多数选择了50-80亩左右的小地块，片区内唯一的千亩大盘和昌中央城邦，在板块内显得尤为耀眼。

2012年，和昌集团首次看好洛阳，择址西工区，打造城邦系产品：和昌中央城邦。

和昌中央城邦项目占地约2000亩，容纳人口约10万人，整体规划涵盖了高端商业、高端住宅、精品公寓、洋房、别墅等业态；九年时间过去，最懂西工区这片土地的和昌俨然拔地而起了一座舒适宜居的小城。

目前项目主推的11#楼是精装交付，在西工城芯值此一栋，且环绕楼王，享受更多的社区资源；宽楼间距设计，将更大限度的采光、绿化留给业主。

11#楼精装产品精选杜拉维特、汉斯格雅、科勒、老板等国际行业领先品牌，用57项人性化细节致力于给业主更优质的居住体验。

入户处使用品牌指纹密码锁，室内高档壁布、叠级吊顶，全屋地暖、强化木地板、超大阳台等，全面提升生活品质。

厨房采用一体化橱柜与烟机吊柜，烟机灶具采用老板抽油烟机智能吸排和老板燃气灶。

卫生间采用装配式整体卫浴，干湿分离，搭配汉斯格雅龙头和杜拉维特洁具。

毛坯价买精装 西工城芯值此一栋

据了解，本次开售的11#楼精装住宅，均价96XX元/㎡起，真正的“用毛坯价买精装”，甚至与西工区周边众多楼盘的毛坯房单价不相上下，这也是和昌深耕洛阳九年带来的新的诚意。

以目前市面上的装修标准来看，每平米装修大约需要1500元左右，以100㎡左右户型为例，全屋装修价格大概在15万元左右。对比周边项目，目前片区在售毛坯房均价大约在10000-13000元/㎡左右，那么和昌此次推出的精装房将会在价格上占据一些优势，并且这也是片区内首次出现的精装产品，较为稀缺。对于购房者来说，购买精装产品不仅比较省时省力，还可以节省一部分装修费用，对于首次置业人群也可以适当缓解部分经济压力。

产品多样化填补区域空白

和昌作为区域内唯一的千亩大盘，可以容纳人口约10万人，项目整体规划涵盖了高端商业、高端住宅、别墅洋房、精品公寓等业态，满足不同人置业需求的同时，也可以给区域带来新的发展机会。

因为千亩大盘的落地，可以带来相应人口和配套设施的发展，从而成为区域兴盛的奠基者，同时，千亩大盘也可以打造成为区域地标。

和昌中央城邦项目沿周山大道打造的“太古里”式商业中心，涵盖公寓、商业街等多种业态，汇聚时尚购物、餐饮娱乐、运动休闲等多主题消费，全面提升城市消费功能，将成为洛北居住生活、家庭消费、休闲娱乐购物的新聚集地，成就城市商业社交新平台。

配套完善，自成体系，“城邦式”小城体验感

商业部分：

2020年12月，和昌项目C区商业地块通过公示，总用地面积约25019.49（约37.53亩），总建筑面积71670.84㎡。

C区商业配套公建面积约1917.83㎡，其中包含中心农贸市场、开闭所、邮政所、公厕等，设置机动车位数542个。

和昌沿周山大道打造的“太古里”式商业中心，建面超过3万方，不仅仅是简单的商业街区，将各类商业体验叠加，而是未来洛北商业新地标，集商业、娱乐、文化、休闲、生态文旅为一体，是一个凸显洛阳现代肌理的文化聚落。

学校部分：

和昌学霸级的教育资源，同样是片区非常稀缺的，和昌目前已经签约了洛阳市西工区白马小学、洛阳市双语实验学校两所名校。

白马小学位于瀍涧大道与经一路东南角和昌中央城邦御水湾社区内，设置24班；双语实验学校位于瀍涧大道（原汉宫路）与经三路西南角，共设置24班，正在规划中。

另外位于周山大道上的郑州大学洛阳校区（过渡校区）目前正在建设当中，预计今年9月招生；高等教育的入驻能提升区域的教育氛围，同时片区的城市建设与资源分配已经在逐渐加码。

交通部分：

在西工区逐渐步入发展的快车道之时，交通给予的强劲动力不容忽视。

和昌项目紧邻着王城大道快速路，对接洛阳机场、洛阳火车站、龙门综合交通枢纽等三大城市枢纽；周边瀍涧大道、周山大道组成的十字交通枢纽，将洛北板块由西向东串联在一起，也可以直达洛龙，缩小洛北洛南的距离。

据最新消息，目前周山大道拆迁指挥部已经成立，各项工作正在有序推进，上海市场段拆迁事宜正在积极开展中。

环境部分：

周边20万方涧河公园、东陡沟生态湿地公园（建设中），双公园环绕，涧河水景覆盖，将会给周边带来环境的改善。

医疗部分：

周边白马医院和两所三级医院，满足周边人群的医疗需求。

和昌城市之光，公寓玻璃幕墙颜值超高

本次和昌还将推出全新公寓产品，和昌城市之光，同样在区域内非常稀缺；5月9日，和昌城市之光公寓产品正式发布，样板间同日开启。

公寓最大的优点就是灵活多变，功能多元，居住、办公、经营均可，空间虽小，却可以给生活更多样的可能。

和昌城市之光公寓层高约5米，空间可改造性较强，部分户型可改造为双钥匙产品，自由切割上下空间；办公区、会客区、娱乐区、休闲区等都可拥有。

依托大社区10万住户，“太古里式”商业街和洛北三大牡丹园，也可以规划为民宿出租，作为旅游热门城市的洛阳，节假日人流量不言而喻。

和昌城市之光用大面积的玻璃幕墙带给业主纯粹的景观视野，加上拥有一级资质的和昌物业，后期服务与维护相对有保障。

2020年12月，和昌洋房花与墅迎来盛大交付，现场交房品质、绿化景观、建筑质量等方面受到了业主的大量认可，从图纸到实景，和昌把这一次交房大考完成的令人满意。

在后续地块的建设上，希望和昌能够坚持一贯对于产品品质的高要求，继续做出令购房者满意、令市场满意的高分作品。（和昌）