中新网南京6月19日电 国家统计局19日公布70个大中城市新建商品住宅价格指数。从数据上看，南京等二线城市房价连续多月环比下降。
去年，南京楼市在全国范围内较为火爆。但今年前5个月，据国家统计局数据，南京的新建商品住宅价格指数分别为99.8、99.9、99.8、99.7、99.8，即每个月房价都在环比回落。
资料图：置业顾问向民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄
这在二线城市中不是个例。据国家统计局统计，5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，全国15个一线、热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，9个城市环比下降或持平；70个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个，一二线城市的回落尤其明显。
中原地产首席分析师张大伟认为，当下，楼市调控力度持续加码，楼市开启“五限”时代，即限购、限贷、限价、限售和限商。全国超过36个城市“限售”，“限售”正成为当前各地楼市调控的新思路，也成为今年3月起全国多个城市调控的新特点。
从范围看，至5月，对楼市进行调控的城市还在持续增加。
市场方面已产生了反应。据中原地产统计，在成交量指标上，5月各地新房、二手房市场整体成交量环比均有所回落。
业内人士预计，一二线城市房价涨幅回落，或在今年第三季度出现环比下行的表现，在惯例淡季的7月、8月，市场降温可能会更加明显。
除购房优惠外，多地还出台多项补贴项目，在当地就业并缴纳社保即可获得见习补贴、技能等级补贴、培训补贴等。刘彦平也指出，二线城市如果希望长期持续吸引人才，除给予户口、住房、补贴等优惠政策，还要做好两件事。
中国指数研究院提供的数据显示，2017年前6个月，全国300个城市土地出让金总额超1.5万亿元，同比增长近四成。赖勤认为，当前各热点城市政策环境较紧，包括预售证发放、预售价格管控、购房资格审查、房贷政策收紧等内容，对房屋成交量影响较大。
中国指数研究院提供的数据显示，2017年前6个月，全国300个城市土地出让金总额超1.5万亿元，同比增长近四成。赖勤认为，当前各热点城市政策环境较紧，包括预售证发放、预售价格管控、购房资格审查、房贷政策收紧等内容，对房屋成交量影响较大。
要留住人才，释放“政策大礼包”远远不够，更要让一个城市、一个企业变得“有价值”，才会对人才有吸引力，这就是人们常说的种好“梧桐树”引得“凤凰”栖。
毕业生无论是选择一线城市还是二线城市，主要是看其能否提供足够多的优质资源与发展机遇。
今年以来，多个二线城市出台吸引人才的政策，颇为抢眼。有网民表示，二线城市已经认识到了“有人才的城市才有未来”， “抢人”大战标志着城市间步入了从经济增长大战上升到软实力比拼的高维竞争。网民“江德斌”表示，如今二线城市开启的“抢人大战”，实则为城市发展蓄力，也是经济转型升级的现实需求。
今年以来，多个二线城市出台吸引人才的政策，颇为抢眼。
受楼市调控政策不断收紧影响，4月一二线城市住宅成交量整体降温。同日，中原地产研究中心发布的统计数据也显示，4月楼市成交整体下行，其中一二线城市均不同程度地下降，三线城市同环比略有增长。
受楼市调控政策不断收紧影响，4月一二线城市住宅成交量整体降温。同日，中原地产研究中心发布的统计数据也显示，4月楼市成交整体下行，其中一二线城市均不同程度地下降，三线城市同环比略有增长。
总体上，房地产风险处在可控水平，个别城市风险较大。
11月份70个大中城市一二线城市房价走势继续呈现积极变化，三线城市总体较为稳定 11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个；环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。
国家统计局公布的“２０１６年８月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，多数城市房价持续上涨，热点二线城市全面取代一线城市成为房价上涨“领头羊”。业内人士认为，去库存效果显现，未来调控应“去库存”、“去杠杆”兼顾，防止房价泡沫化。
不少“北漂”曾认为卖掉北京的房子，能在老家过得更好，但现在这种观念，似乎有些落伍了。数据显示，7月份，在51个新房价格环比上涨的城市中，涨幅前十位的城市几乎被二线城市包揽，深圳以2%的涨幅成为唯一上榜的一线城市。
在合肥、苏州、南京率先重新启动执行房地产限购、限贷措施之后，8月31日，厦门市下发政府文件，在全市范围内重启以限购为核心的一系列稳定房地产市场的政策手段。
近日，中原地产研究中心发布最新统计数据显示，此前住宅价格一路上扬的北京、广州、合肥、南京、苏州等城市6月库存下调速度明显放缓。截至21日，13大一二线城市合计库存60.36万套，相比5月底的60.15万套增加0.3%。
