央行发布房贷利率新规 咱以后贷款买房子又有大变化

中国人民银行25日发布消息称，自今年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。这一变化主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

在金融信贷额度紧张的情形下，此次调整对于房贷利率的实际影响微乎其微；而新房贷改革的长期影响，则更需将地方政府对房地产市场的调控程度考虑在内，目前以郑州为代表的房地产市场仍较热的一、二线城市，房贷利率不具备随LPR下降而下调的动力。